Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clonas-sur-Varèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 597 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clonas-sur-Varèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 290 et 2 927 €/m²
- Prix médian
- 284 550 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Clonas-sur-Varèze avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clonas-sur-Varèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clonas-sur-Varèze ?
Maisons
- 4 pièces 270 000 € 2 717 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 311 000 € 2 415 €/m² · 124 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Clonas-sur-Varèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clonas-sur-Varèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clonas-sur-Varèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 route d'Auberives | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 665 m² | 297 550 € | 2 522 €/m² | |
| 12 route d'Auberives | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 146 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 3 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 794 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² | |
| 9784 impasse de l'Egalite | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 008 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² | |
| 26 route d'Auberives | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 065 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | |
| 5643 rue des Lietres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 545 m² | 250 008 € | 2 717 €/m² | |
| 6 chemin de la Cote | Maison 5 pièces | 168 m² | 255 000 € | 1 518 €/m² | |
| 4 route des Rozons | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 210 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 impasse Font | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 819 m² | 394 200 € | 3 551 €/m² | |
| 10B rue du 14 Juillet | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 672 m² | 322 000 € | 2 221 €/m² | |
| 16 rue de Bourbourey | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 200 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² | |
| 11 impasse de la Hulotte | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 358 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 10 chemin du Boucharin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 230 m² | 299 600 € | 2 853 €/m² | |
| 4 impasse du Clos | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 653 m² | 271 550 € | 2 952 €/m² | |
| 2 route du Sablon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 9 117 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 2B rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 764 m² | 352 440 € | 2 937 €/m² | |
| 9006 chemin de la Cote | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 838 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² | |
| 1 impasse de la Rainy | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 070 m² | 401 500 € | 3 088 €/m² | |
| 1 rue de L'Abbe Cales | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 460 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 4 route du Puits | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 355 m² | 340 000 € | 3 148 €/m² |
Louer à Clonas-sur-Varèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clonas-sur-Varèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clonas-sur-Varèze 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clonas-sur-Varèze 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clonas-sur-Varèze 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clonas-sur-Varèze 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clonas-sur-Varèze 16,4 %, France 42,4 %
À Clonas-sur-Varèze, 639 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clonas-sur-Varèze ?
Prix, loyers et logement de Clonas-sur-Varèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clonas-sur-Varèze | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,6 % | 5,5 % |
| Saint-Prim | 3 122 € | NC | 3 169 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,3 % |
| Assieu | 2 748 € | NC | 2 812 € | −9,4 % | 11,9 €/m² | NC | 87,6 % | 6,6 % |
| Saint-Alban-du-Rhône | 2 738 € | NC | 2 738 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,4 % | 3,2 % |
| Cheyssieu | 2 704 € | NC | 2 755 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Saint-Clair-du-Rhône | 2 667 € | 2 734 € | 2 563 € | −3,0 % | 11,1 €/m² | 4,9 % | 72,7 % | 4,8 % |
| Les Roches-de-Condrieu | 2 515 € | 2 997 € | 2 424 € | −7,6 % | 12,3 €/m² | 4,9 % | 56,6 % | 9,9 % |
| Auberives-sur-Varèze | 2 440 € | 2 440 € | 2 397 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 77,4 % | 8,1 % |
| Saint-Maurice-l'Exil | 2 375 € | 1 486 € | 2 392 € | +8,9 % | 11,9 €/m² | 9,6 % | 63,8 % | 6,8 % |
| Condrieu | 2 318 € | 2 275 € | 2 370 € | −0,8 % | 13,3 €/m² | 7,0 % | 53,7 % | 11,7 % |
| Chavanay | 2 277 € | 2 005 € | 2 387 € | +6,2 % | 12,8 €/m² | 7,7 % | 73,9 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie