Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monceaux-sur-Dordogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
922 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monceaux-sur-Dordogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 792 et 1 338 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 1 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Monceaux-sur-Dordogne avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monceaux-sur-Dordogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Monceaux-sur-Dordogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monceaux-sur-Dordogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Le Chambon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 232 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5504 Vergnolles | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 810 m² | 130 000 € | 833 €/m² | |
| 5153 Le Bech | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 504 m² | 47 000 € | 922 €/m² | |
| 5406 Le Champ | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 035 m² | 100 000 € | 735 €/m² | |
| 5202 Vergnolles | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 867 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5236 Port de Vaurs | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 14 084 m² | 41 300 € | 751 €/m² | |
| 5065 Le Chassang | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 16 340 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 5034 Le Pont de la Borie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 017 m² | 188 000 € | 1 679 €/m² | |
| 5100 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 436 m² | 190 455 € | 2 116 €/m² | |
| 5195 Vergnolles | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 167 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5055 Le Chambon | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 15 940 m² | 135 128 € | 845 €/m² | |
| 5089 Le Bourg | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 157 m² | 40 000 € | 909 €/m² | |
| 5114 Le Bourg | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 440 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² | |
| 5326 Escourbanniez | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 2 716 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² | |
| 5065 Le Chassang | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 16 340 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 5455 Les Cabroutous | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 957 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² | |
| 5378 Le Temple | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 331 m² | 59 000 € | 3 278 €/m² | |
| 5431 Vergnolles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 111 m² | 199 500 € | 1 995 €/m² | |
| 5097 Le Bourg | Maison 9 pièces | 210 m² terrain 728 m² | 311 500 € | 1 483 €/m² | |
| 5191 Vergnolles | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 4 215 m² | 64 000 € | 711 €/m² |
Louer à Monceaux-sur-Dordogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monceaux-sur-Dordogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monceaux-sur-Dordogne 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monceaux-sur-Dordogne 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monceaux-sur-Dordogne 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monceaux-sur-Dordogne 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monceaux-sur-Dordogne 13,7 %, France 42,4 %
À Monceaux-sur-Dordogne, 486 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monceaux-sur-Dordogne ?
Prix, loyers et logement de Monceaux-sur-Dordogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monceaux-sur-Dordogne | 922 € | NC | 922 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,3 % | 8,6 % |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 222 € | 960 € | 1 419 € | +12,6 % | 8,9 €/m² | 11,1 % | 64,2 % | 14,5 % |
| Saint-Martial-Entraygues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 2,4 % |
| Mercoeur | 1 052 € | NC | 1 052 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 15,8 % |
| Hautefage | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
| Saint-Hilaire-Taurieux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
| Chenailler-Mascheix | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,0 % | 10,6 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 5,3 % |
| Saint-Chamant | 573 € | NC | 562 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| La Chapelle-Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,5 % |
| Reygade | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie