Prix de l'immobilier à Val-du-Maine 53340 Mayenne

L'immobilier à Val-du-Maine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val-du-Maine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

918 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+31,4 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 761 et 1 333 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
723 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Val-du-Maine 918 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val-du-Maine avec votre budget ?

  • environ 203 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val-du-Maine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Val-du-Maine par année
AnnéeMaisons
2021990 €/m²
20221 505 €/m²
20231 325 €/m²
2024837 €/m²
20251 100 €/m²

De 2021 à 2025, à Val-du-Maine, le prix médian au m² des maisons est passé de 990 € à 1 100 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-du-Maine ?

Maisons

  • 3 pièces 90 000 € 1 188 €/m² · 63 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 70 000 € 854 €/m² · 86 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 130 000 € 1 176 €/m² · 145 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Val-du-Maine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val-du-Maine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val-du-Maine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue des Noisetiers Maison 4 pièces 96 m² terrain 953 m² 163 000 € 1 698 €/m²
5 rue Croix de Pierre Maison 3 pièces 80 m² terrain 557 m² 95 000 € 1 188 €/m²
6 rue du Gue Maison 4 pièces 150 m² terrain 590 m² 70 000 € 467 €/m²
12 rue Pierre Jean Chapron Maison 3 pièces 63 m² terrain 897 m² 90 000 € 1 429 €/m²
56 rue du Mal Leclerc Maison 4 pièces 82 m² terrain 354 m² 70 000 € 854 €/m²
12 chemin de Commere Maison 3 pièces 51 m² terrain 367 m² 71 000 € 1 392 €/m²
6 rue de la Liberation Maison 4 pièces 72 m² terrain 572 m² 55 000 € 764 €/m²
2 Le Goulet Maison 5 pièces 165 m² terrain 1 929 m² 210 000 € 1 273 €/m²
1 La Promenade Ballee Maison 2 pièces 96 m² terrain 33 514 m² 80 000 € 833 €/m²
11 rue de Commere Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 902 m² 176 000 € 1 872 €/m²
12 rue du Mal Leclerc Maison 3 pièces 46 m² terrain 444 m² 46 500 € 1 011 €/m²
1 Les Jarrys Maison 6 pièces 145 m² terrain 6 826 m² 130 000 € 897 €/m²
1 La Pironniere Maison 5 pièces 135 m² terrain 35 272 m² 215 000 € 1 593 €/m²
26 rue de Commere Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 088 m² 143 000 € 1 625 €/m²
50 rue du Mal Leclerc Maison 8 pièces 156 m² terrain 376 m² 117 000 € 750 €/m²
1 rue du Bois aux Moines Maison 2 pièces 48 m² terrain 211 m² 36 400 € 758 €/m²
25 rue de l'Abbe Angot Maison 5 pièces 85 m² terrain 723 m² 100 000 € 1 176 €/m²
25 rue du Boischaud Maison 4 pièces 70 m² terrain 628 m² 70 000 € 1 000 €/m²
14 rue Croix de Pierre Maison 2 pièces 120 m² terrain 1 594 m² 75 000 € 625 €/m²
1 chemin du Moulin de Rousson Maison 1 pièce 45 m² terrain 4 280 m² 18 000 € 400 €/m²

Louer à Val-du-Maine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val-du-Maine 7,7 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val-du-Maine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val-du-Maine 85,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val-du-Maine 6,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val-du-Maine 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val-du-Maine 70,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val-du-Maine 29,5 %, France 42,4 %

À Val-du-Maine, 470 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val-du-Maine ?

Prix, loyers et logement de Val-du-Maine et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val-du-Maine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val-du-Maine 918 € NC 918 € +13,8 % 7,7 €/m² NC 70,5 % 8,3 %
Beaumont-Pied-de-Boeuf 1 888 € NC 1 888 € NC 7,4 €/m² NC 90,0 % 4,1 %
Bouessay 1 641 € NC 1 641 € NC 7,4 €/m² NC 83,6 % 9,3 %
Auvers-le-Hamon 1 269 € NC 1 269 € −1,2 % 7,7 €/m² NC 76,5 % 6,6 %
Chémeré-le-Roi 1 225 € NC 1 225 € NC 7,4 €/m² NC 75,3 % 11,6 %
Saint-Loup-du-Dorat 1 119 € NC 1 119 € NC 8,5 €/m² NC 80,4 % 5,4 %
La Cropte 785 € NC 785 € NC 9,5 €/m² NC 79,8 % 5,3 %
Cossé-en-Champagne 751 € NC 751 € NC 7,7 €/m² NC 84,6 % 9,4 %
Préaux NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 87,5 % 6,3 %
Saulges NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 79,7 % 14,2 %
Bannes NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 80,4 % 14,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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