Appartements
5 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 737 et 5 435 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Briac-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 336 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 855 et 9 077 €/m²
- Prix médian
- 560 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Briac-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Briac-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 314 €/m² |
| 2022 | 6 865 €/m² |
| 2023 | 7 037 €/m² |
| 2024 | 6 552 €/m² |
| 2025 | 6 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Briac-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 314 € à 6 125 € (hausse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 20 appartements et 61 maisons
- 2022 64 ventes, dont 13 appartements et 51 maisons
- 2023 44 ventes, dont 10 appartements et 34 maisons
- 2024 49 ventes, dont 9 appartements et 40 maisons
- 2025 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Briac-sur-Mer ?
Appartements
- 2 pièces 151 500 € 5 000 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 3 pièces 236 385 € 5 061 €/m² · 55 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 530 000 € 7 619 €/m² · 69 m² · 15 ventes
- 4 pièces 500 000 € 5 490 €/m² · 89 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 877 500 € 5 634 €/m² · 138 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-Briac-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Briac-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Briac-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Vaquantes | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 364 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² | |
| 7 allée du Grand Pavois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 409 900 € | 6 506 €/m² | |
| 50B rue de la Salinette | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 697 m² | 845 600 € | 7 483 €/m² | |
| 17 rue du Champ Guigneux | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 450 m² | 453 244 € | 3 569 €/m² | |
| 12 rue des Epinettes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 376 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² | |
| 17 boulevard de la Mer | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 520 m² | 2 370 000 € | 13 167 €/m² | |
| 1 rue de la Saudrais | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 904 m² | 930 000 € | 8 455 €/m² | |
| 5 boulevard de la Houle | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 172 m² | 370 000 € | 4 684 €/m² | |
| 19 rue de la Haye | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 268 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² | |
| 9021 chemin de la Janniette | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 1 434 m² | 775 000 € | 17 614 €/m² | |
| 58 chemin des Mielles | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 161 m² | 630 000 € | 10 678 €/m² | |
| 18 rue du Four | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 470 m² | 560 000 € | 5 490 €/m² | |
| 30 rue du General de Gaulle | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 960 m² | 726 850 € | 4 038 €/m² | |
| 61 boulevard de la Houle | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 577 m² | 802 665 € | 9 121 €/m² | |
| 10A rue du Tertre Amard | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 658 m² | 740 000 € | 4 568 €/m² | |
| 9002 Belle Ville | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 255 m² | 1 200 000 € | 15 190 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 928 m² | 1 193 000 € | 10 845 €/m² | |
| 7 rue Croix des Marins | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 197 m² | 480 000 € | 7 619 €/m² | |
| 7 allée du Grand Pavois | Appartement 2 pièces | 42 m² | 255 000 € | 6 071 €/m² | |
| 7B rue de la Vigne | Maison 6 pièces | 239 m² terrain 1 737 m² | 2 110 795 € | 8 832 €/m² |
Louer à Saint-Briac-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,9 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,4 à 19,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Briac-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Briac-sur-Mer 38,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Briac-sur-Mer 57,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Briac-sur-Mer 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Briac-sur-Mer 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Briac-sur-Mer 23,6 %, France 42,4 %
À Saint-Briac-sur-Mer, 2 983 logements, dont 38,8 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Briac-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Briac-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 957 € | 5 000 € | 6 336 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | 3,0 % | 76,4 % | 3,5 % |
| Dinard | 5 333 € | 5 639 € | 4 938 € | +9,1 % | 13,3 €/m² | 2,8 % | 56,1 % | 4,6 % |
| Saint-Lunaire | 4 991 € | 5 175 € | 4 846 € | +20,0 % | 12,6 €/m² | 2,9 % | 77,5 % | 1,9 % |
| Lancieux | 4 781 € | 4 719 € | 4 887 € | +40,7 % | 12,6 €/m² | 3,2 % | 83,0 % | 3,9 % |
| Saint-Malo | 4 548 € | 4 570 € | 4 525 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 52,3 % | 5,3 % |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 535 € | 4 773 € | 4 472 € | −7,1 % | 12,6 €/m² | 3,2 % | 82,4 % | 2,7 % |
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 485 € | 4 767 € | 4 090 € | +23,5 % | 12,5 €/m² | 3,1 % | 83,7 % | 1,9 % |
| La Richardais | 3 627 € | 4 475 € | 3 416 € | +25,9 % | 12,6 €/m² | 3,4 % | 70,5 % | 6,0 % |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 580 € | NC | 3 580 € | +21,6 % | 12,6 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Beaussais-sur-Mer | 3 167 € | 3 474 € | 2 934 € | +14,9 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 62,9 % | 6,5 % |
| Pleurtuit | 3 065 € | 3 060 € | 3 095 € | +15,2 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie