Appartements
4 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 918 et 4 795 €/m²
- Prix médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à La Richardais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 475 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Richardais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 877 et 4 108 €/m²
- Prix médian
- 364 880 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à La Richardais avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Richardais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 989 €/m² |
| 2022 | 2 913 €/m² |
| 2023 | 3 476 €/m² |
| 2024 | 3 367 €/m² |
| 2025 | 3 461 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Richardais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 989 € à 3 461 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
- 2022 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
- 2023 24 ventes, dont 12 appartements et 12 maisons
- 2024 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2025 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Richardais ?
Maisons
- 3 pièces 237 000 € 3 125 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 415 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 480 940 € 3 507 €/m² · 138 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à La Richardais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Richardais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Richardais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 5260 La Milliere | Maison 8 pièces | 131 m² terrain 3 465 m² | 823 150 € | 6 284 €/m² | |
| 3 impasse du Perron | Maison 5 pièces | 130 m² | 467 000 € | 3 592 €/m² | |
| 2 rue de la Gougeonnais | Appartement 2 pièces | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² | |
| 4 impasse Champs | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 3 898 m² | 1 165 000 € | 6 366 €/m² | |
| 29 rue du Haut Chemin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 697 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² | |
| 28 rue de Dinard | Appartement 3 pièces | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² | |
| 14 rue des Hurettes | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 933 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² | |
| 27 Parc des Grandes Rivieres | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 097 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² | |
| 55B Parc des Grandes Rivieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 686 m² | 485 000 € | 3 880 €/m² | |
| 11 rue de L'Islet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 201 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² | |
| 4 chemin de la Holland | Maison 8 pièces | 177 m² terrain 14 723 m² | 630 000 € | 3 559 €/m² | |
| 9000 rue du Haut Chemin | Maison 4 pièces | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² | |
| 38 Parc des Grandes Rivieres | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 469 m² | 505 000 € | 3 507 €/m² | |
| 9000 rue des Eglantines | Appartement 2 pièces | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | |
| 2 rue de la Gougeonnais | Appartement 1 pièce | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² | |
| 1 impasse de la Chenotiere | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 805 m² | 1 125 000 € | 5 068 €/m² | |
| 5570 avenue des Sports | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 566 m² | 480 940 € | 3 817 €/m² | |
| 2 rue de la Gougeonnais | Appartement 1 pièce | 17 m² | 95 540 € | 5 620 €/m² | |
| 13 rue de la Ville Mahe | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 557 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
Louer à La Richardais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,9 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,4 à 19,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Richardais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Richardais 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Richardais 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Richardais 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Richardais 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Richardais 29,5 %, France 42,4 %
À La Richardais, 1 698 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Richardais ?
Prix, loyers et logement de La Richardais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Richardais | 3 627 € | 4 475 € | 3 416 € | +25,9 % | 12,6 €/m² | 3,4 % | 70,5 % | 6,0 % |
| Dinard | 5 333 € | 5 639 € | 4 938 € | +9,1 % | 13,3 €/m² | 2,8 % | 56,1 % | 4,6 % |
| Saint-Lunaire | 4 991 € | 5 175 € | 4 846 € | +20,0 % | 12,6 €/m² | 2,9 % | 77,5 % | 1,9 % |
| Saint-Malo | 4 548 € | 4 570 € | 4 525 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 52,3 % | 5,3 % |
| Saint-Suliac | 3 846 € | NC | 3 846 € | −6,8 % | 11,7 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 582 € | 3 775 € | 3 548 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 3,7 % |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 580 € | NC | 3 580 € | +21,6 % | 12,6 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Beaussais-sur-Mer | 3 167 € | 3 474 € | 2 934 € | +14,9 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 62,9 % | 6,5 % |
| Pleurtuit | 3 065 € | 3 060 € | 3 095 € | +15,2 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,6 % |
| Tréméreuc | 2 954 € | NC | 2 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 € | NC | 2 766 € | −2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie