Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Minihic-sur-Rance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Minihic-sur-Rance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 4 538 €/m²
- Prix médian
- 367 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter au Minihic-sur-Rance avec votre budget ?
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Minihic-sur-Rance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 3 655 €/m² |
| 2023 | 3 290 €/m² |
| 2024 | 3 727 €/m² |
| 2025 | 3 475 €/m² |
De 2021 à 2025, au Minihic-sur-Rance, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 857 € à 3 475 € (hausse de 21,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Minihic-sur-Rance ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 750 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 322 500 € 3 383 €/m² · 85 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 451 800 € 3 475 €/m² · 123 m² · 21 ventes
Prix médian de vente au Minihic-sur-Rance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Minihic-sur-Rance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Minihic-sur-Rance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 6 230 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² | |
| 1 rue du Moulin de Garel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 771 m² | 360 000 € | 4 800 €/m² | |
| 34 rue du Clos Redier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 374 m² | 199 980 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de la Gandrais | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 057 m² | 581 260 € | 3 726 €/m² | |
| 20 rue du Clos Redier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 213 m² | 186 120 € | 2 190 €/m² | |
| 6 rue de la Ville Rochelle | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 206 m² | 377 830 € | 3 598 €/m² | |
| 5 rue de la Gandrais | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 053 m² | 530 460 € | 4 080 €/m² | |
| 42 rue du Bignon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 509 m² | 451 800 € | 3 475 €/m² | |
| 1 hameau de la Goducais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 559 m² | 367 400 € | 3 062 €/m² | |
| 12 rue du Clos Redier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 240 m² | 196 020 € | 1 960 €/m² | |
| 16 rue du Clos Redier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 152 m² | 181 170 € | 2 131 €/m² | |
| 15 rue de la Rabinais | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 719 m² | 480 000 € | 4 286 €/m² | |
| 28 rue du Clos Redier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 323 m² | 200 970 € | 2 010 €/m² | |
| 8 rue de la Croix de Pelan | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 492 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 rue des Chenes | Maison 8 pièces | 510 m² terrain 47 679 m² | 3 727 200 € | 7 308 €/m² | |
| 1 rue du Moulin de Garel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 771 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² | |
| 56 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 234 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 7 clos Jean Jean | Maison 1 pièce | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² | |
| 52 rue des Marins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 568 m² | 382 500 € | 4 250 €/m² | |
| 22 rue du Clos Redier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 206 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
Louer au Minihic-sur-Rance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,8 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Minihic-sur-Rance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Minihic-sur-Rance 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Minihic-sur-Rance 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Minihic-sur-Rance 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Minihic-sur-Rance 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Minihic-sur-Rance 13,3 %, France 42,4 %
Au Minihic-sur-Rance, 939 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Minihic-sur-Rance ?
Prix, loyers et logement du Minihic-sur-Rance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Minihic-sur-Rance | 3 580 € | NC | 3 580 € | +21,6 % | 12,6 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Dinard | 5 333 € | 5 639 € | 4 938 € | +9,1 % | 13,3 €/m² | 2,8 % | 56,1 % | 4,6 % |
| Saint-Malo | 4 548 € | 4 570 € | 4 525 € | +7,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 52,3 % | 5,3 % |
| Saint-Suliac | 3 846 € | NC | 3 846 € | −6,8 % | 11,7 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| La Richardais | 3 627 € | 4 475 € | 3 416 € | +25,9 % | 12,6 €/m² | 3,4 % | 70,5 % | 6,0 % |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 582 € | 3 775 € | 3 548 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 3,7 % |
| Pleurtuit | 3 065 € | 3 060 € | 3 095 € | +15,2 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,6 % |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 976 € | NC | 2 975 € | +29,6 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Tréméreuc | 2 954 € | NC | 2 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
| La Ville-ès-Nonais | 2 821 € | NC | 2 821 € | +10,9 % | 11,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,4 % |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 € | NC | 2 766 € | −2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie