Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontanès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontanès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 488 et 3 455 €/m²
- Prix médian
- 442 413 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontanès avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontanès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontanès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Fontanès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 44 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² | |
| 1 rue Puits des Mirabaud | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 299 m² | 315 000 € | 2 480 €/m² | |
| 2 rue des Tours de Salles | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 980 m² | 460 240 € | 3 624 €/m² | |
| 24 Ach Ancien Chemin D'Anduze | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 210 m² | 505 250 € | 3 583 €/m² | |
| 10 impasse le Devesous | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 000 m² | 515 980 € | 3 071 €/m² | |
| 11 impasse le Devesous | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 000 m² | 424 585 € | 2 512 €/m² | |
| 2 Ach Ancien Chemin D'Anduze | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 4 410 m² | 305 610 € | 4 630 €/m² | |
| 34 rue de Montferrand | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 904 m² | 794 470 € | 10 186 €/m² | |
| 4 rue Paul Ricome | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 2 615 m² | 602 500 € | 2 317 €/m² | |
| 5024F Les Terres de l'Aire | Appartement 5 pièces | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² | |
| 17 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 661 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² | |
| 23 rue des Tours de Salles | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 004 m² | 520 750 € | 3 915 €/m² | |
| 32 rue de Montferrand | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 870 m² | 416 300 € | 4 205 €/m² | |
| 11 rue des Tours de Salles | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 460 m² | 557 600 € | 4 849 €/m² | |
| 25 rue des Tours de Salles | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 312 m² | 391 800 € | 2 612 €/m² | |
| 7B impasse le Devesous | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 347 550 € | 3 620 €/m² | |
| 21 rue le Devesous | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 708 m² | 415 000 € | 3 294 €/m² |
Louer à Fontanès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontanès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontanès 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontanès 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontanès 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontanès 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontanès 19,4 %, France 42,4 %
À Fontanès, 158 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontanès ?
Prix, loyers et logement de Fontanès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontanès | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 771 € | 3 738 € | 3 786 € | +9,1 % | 15,6 €/m² | 5,0 % | 68,0 % | 2,9 % |
| Valflaunès | 3 755 € | NC | 3 755 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 728 € | NC | 3 728 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,7 % | 2,4 % |
| Montaud | 3 479 € | NC | 3 479 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 78,3 % | 5,2 % |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 425 € | NC | 3 404 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,2 % | 4,3 % |
| Carnas | 3 197 € | NC | 3 197 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,2 % | 6,2 % |
| Sauteyrargues | 3 164 € | NC | 3 164 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 72,0 % | 4,2 % |
| Vacquières | 3 097 € | NC | 3 145 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Lauret | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 6,0 % |
| Buzignargues | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie