Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carnas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carnas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 949 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Carnas avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carnas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Carnas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carnas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5232 chemin du Pas | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 514 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² | |
| 5195 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 567 m² | 289 600 € | 3 218 €/m² | |
| 138 Massargues et les Faisses | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 126 m² | 318 990 € | 2 381 €/m² | |
| 5036 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 432 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5009 Massargues et les Faisses | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 149 m² | 214 820 € | 1 884 €/m² | |
| 5115 Massargues et les Faisses | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 987 m² | 274 900 € | 3 197 €/m² | |
| 5 lotissement du Parc | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 4 241 m² | 594 820 € | 4 506 €/m² | |
| 5199 Cante Perdrix | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 164 m² | 367 000 € | 4 033 €/m² | |
| 5199 Cante Perdrix | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 164 m² | 286 000 € | 3 143 €/m² | |
| 5174 Massargues et les Faisses | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 302 m² | 165 900 € | 2 812 €/m² | |
| 1245 Sigaliere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 045 m² | 359 430 € | 3 391 €/m² | |
| 5056 Le Village | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 171 m² | 238 650 € | 2 170 €/m² | |
| 5096 Bancel | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 662 m² | 240 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5109 Le Village | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 173 m² | 300 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5174 Massargues et les Faisses | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 302 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² | |
| 4 Cante Perdrix | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 290 m² | 311 100 € | 4 040 €/m² | |
| 5148 Massargues et les Faisses | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 5 441 m² | 575 500 € | 4 567 €/m² | |
| 5233 route de Saint Bauzille | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 535 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5103 Cabanes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 13 480 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² | |
| 5003 lotissement Jardins de la Closade 2 | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 750 m² | 319 150 € | 3 845 €/m² |
Louer à Carnas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 14,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carnas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carnas 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carnas 16,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carnas 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carnas 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carnas 18,8 %, France 42,4 %
À Carnas, 289 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carnas ?
Prix, loyers et logement de Carnas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnas | 3 197 € | NC | 3 197 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,2 % | 6,2 % |
| Saint-Clément | 3 311 € | NC | 3 311 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,3 % |
| Sauteyrargues | 3 164 € | NC | 3 164 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 72,0 % | 4,2 % |
| Vacquières | 3 097 € | NC | 3 145 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Gailhan | 2 966 € | NC | 2 966 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,3 % | 10,7 % |
| Fontanès | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Brouzet-lès-Quissac | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,6 % | 6,3 % |
| Aspères | 2 411 € | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Buzignargues | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 2,8 % |
| Campagne | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 65,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie