Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 170 et 1 898 €/m²
- Prix médian
- 134 190 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 626 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvic avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 349 €/m² |
| 2022 | 1 494 €/m² |
| 2023 | 1 531 €/m² |
| 2024 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 1 618 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuvic, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 349 € à 1 618 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvic ?
Maisons
- 2 pièces 67 188 € 1 373 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 369 €/m² · 79 m² · 17 ventes
- 4 pièces 147 100 € 1 714 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 479 €/m² · 111 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Neuvic en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1007 Puyastier Nord | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 984 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² | |
| 4A Chateau Rompu | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 550 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 54 route des Grandes Terres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 478 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² | |
| 870 La Grande Veyssiere | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 5 922 m² | 182 350 € | 1 614 €/m² | |
| 45 Les Cluzeloux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 351 m² | 90 000 € | 865 €/m² | |
| 27 rue de Gimel | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 1 496 m² | 143 000 € | 715 €/m² | |
| 15 rue du Docteur Leger | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 778 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² | |
| 1177 La Pericode | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 565 m² | 195 390 € | 2 195 €/m² | |
| 42 avenue de Theorat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 380 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 63A rue du Rocher | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 153 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | |
| 222A rue du Tuquet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 789 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 698A Labatut | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 7 290 m² | 298 000 € | 2 144 €/m² | |
| 185 route des Meuniers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 437 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 459 Le Gorre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 736 m² | 130 232 € | 1 736 €/m² | |
| 10 résidence de la Poutaque | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 326 m² | 130 380 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue de la Poutaque | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 936 m² | 170 600 € | 1 984 €/m² | |
| 8 rue des Quatre Bornes | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 650 m² | 109 670 € | 1 714 €/m² | |
| 38 route de Saint Astier | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 533 m² | 135 380 € | 988 €/m² | |
| 75 route de Saint Astier | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 007 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 5 avenue de Theorat | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 63 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
Louer à Neuvic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Le logement à Neuvic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvic 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvic 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvic 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvic 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvic 29,1 %, France 42,4 %
À Neuvic, 1 860 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvic ?
Prix, loyers et logement de Neuvic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvic | 1 591 € | NC | 1 591 € | +19,9 % | 8,3 €/m² | NC | 70,9 % | 8,0 % |
| Grignols | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,9 % |
| Saint-Germain-du-Salembre | 1 761 € | NC | 1 761 € | +25,0 % | 8,3 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Douzillac | 1 606 € | NC | 1 704 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 11,7 % |
| Saint-Astier | 1 537 € | 1 446 € | 1 585 € | +11,4 % | 9,8 €/m² | 8,1 % | 64,9 % | 9,1 % |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 473 € | NC | 1 473 € | +13,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,2 % |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,1 % | 15,2 % |
| Beauronne | 811 € | NC | 811 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 10,1 % |
| Vallereuil | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 11,6 % |
| Saint-Séverin-d'Estissac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,0 % | 11,9 % |
| Saint-Jean-d'Ataux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,8 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie