Prix de l'immobilier à Montrem 24110 Dordogne

L'immobilier à Montrem en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montrem

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 460 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+33,1 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 139 et 1 980 €/m²

Prix médian
139 770 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 897 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Montrem 1 460 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montrem avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montrem

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montrem par année
AnnéeMaisons
20211 827 €/m²
20221 271 €/m²
20231 561 €/m²
20241 372 €/m²
20251 826 €/m²

De 2021 à 2025, à Montrem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 827 € à 1 826 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montrem ?

Maisons

  • 3 pièces 116 000 € 1 421 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 164 000 € 1 708 €/m² · 89 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 238 369 € 1 290 €/m² · 164 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Montrem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montrem

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montrem

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 chemin de la Fontaine Maison 5 pièces 121 m² terrain 3 036 m² 130 000 € 1 074 €/m²
944 route Asterienne Maison 6 pièces 205 m² terrain 5 180 m² 264 470 € 1 290 €/m²
811 route Asterienne Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 571 m² 208 780 € 2 578 €/m²
2 chemin du Stade Maison 4 pièces 69 m² terrain 116 m² 89 600 € 1 299 €/m²
11 lotissement de Chanteroudille Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 365 m² 113 101 € 1 469 €/m²
5 allée des Gravilles Maison 4 pièces 87 m² terrain 965 m² 216 500 € 2 489 €/m²
1963 route du Longeron Appartement 3 pièces 62 m² 123 500 € 1 992 €/m²
61 route des Ecluses Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 911 m² 238 369 € 1 727 €/m²
663 route des Etangs Maison 4 pièces 89 m² terrain 6 220 m² 202 000 € 2 270 €/m²
383 route de Fayolle Maison 5 pièces 195 m² terrain 6 131 m² 375 250 € 1 924 €/m²
481 route de Villaret Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 869 m² 239 770 € 1 998 €/m²
80 impasse Petit Barrat Maison 3 pièces 95 m² terrain 115 189 m² 135 000 € 1 421 €/m²
900 route de Barrat Maison 6 pièces 273 m² terrain 30 623 m² 144 540 € 529 €/m²
254 route Asterienne Maison 4 pièces 145 m² terrain 4 894 m² 372 000 € 2 566 €/m²
4 place du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 56 m² terrain 86 m² 27 000 € 482 €/m²
114 route du Refuge Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 211 m² 125 000 € 781 €/m²
2 chemin de la Fontaine Maison 3 pièces 150 m² terrain 1 882 m² 188 150 € 1 254 €/m²
2 lotissement de Bellevue Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 896 m² 119 069 € 1 323 €/m²
121 impasse de Saunard Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 301 m² 164 000 € 1 708 €/m²
3 ruelle du Fronton Maison 2 pièces 49 m² terrain 424 m² 90 000 € 1 837 €/m²

Louer à Montrem : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montrem 10,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montrem

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montrem 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montrem 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montrem 14,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montrem 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montrem 20,0 %, France 42,4 %

À Montrem, 681 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montrem ?

Prix, loyers et logement de Montrem et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montrem et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montrem 1 469 € NC 1 460 € +5,3 % 10,3 €/m² NC 80,0 % 14,8 %
Coursac 2 085 € NC 2 085 € +14,7 % 9,4 €/m² NC 84,9 % 4,5 %
Annesse-et-Beaulieu 1 940 € NC 1 940 € +16,5 % 9,4 €/m² NC 84,5 % 8,2 %
Grignols 1 909 € NC 1 909 € NC 10,3 €/m² NC 81,3 % 5,9 %
Saint-Paul-de-Serre 1 825 € NC 1 825 € NC 9,4 €/m² NC 91,6 % 10,2 %
Léguillac-de-l'Auche 1 750 € NC 1 750 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 85,3 % 3,8 %
Razac-sur-l'Isle 1 730 € NC 1 772 € +22,4 % 10,3 €/m² NC 78,4 % 5,4 %
Manzac-sur-Vern 1 712 € NC 1 712 € NC 10,3 €/m² NC 86,6 % 8,0 %
Marsac-sur-l'Isle 1 711 € 1 548 € 1 990 € +23,1 % 10,2 €/m² 7,9 % 70,7 % 5,9 %
Saint-Astier 1 537 € 1 446 € 1 585 € +11,4 % 9,8 €/m² 8,1 % 64,9 % 9,1 %
Chalagnac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 75,3 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page