Prix de l'immobilier à Le Passage 38490 Isère

L'immobilier au Passage en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Passage

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 986 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 565 et 2 449 €/m²

Prix médian
246 825 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 590 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Passage 1 986 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Passage avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Passage

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Passage ?

Maisons

  • 4 pièces 232 348 € 1 654 €/m² · 130 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 273 000 € 2 143 €/m² · 123 m² · 6 ventes

Prix médian de vente au Passage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Passage

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Passage

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
61 chemin du Moriot Maison 3 pièces 50 m² terrain 840 m² 110 000 € 2 200 €/m²
23 chemin de Souzan Maison 5 pièces 79 m² terrain 1 229 m² 248 650 € 3 147 €/m²
4 chemin du Magnit Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 248 m² 110 000 € 1 236 €/m²
45 chemin de la Fauconniere Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 046 m² 134 000 € 1 595 €/m²
36 chemin du Moriot Maison 4 pièces 166 m² terrain 3 351 m² 245 000 € 1 476 €/m²
49 chemin des Mollieres Maison 8 pièces 224 m² 279 000 € 1 246 €/m²
73 chemin des Villettes Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 694 m² 292 000 € 2 920 €/m²
538 chemin des Courreaux Maison 3 pièces 83 m² terrain 7 280 m² 410 000 € 4 940 €/m²
48B chemin du Moriot Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 176 m² 625 910 € 4 173 €/m²
39 chemin du Tramoley Maison 6 pièces 145 m² terrain 2 645 m² 289 000 € 1 993 €/m²
44 chemin des Courreaux Maison 4 pièces 139 m² terrain 3 437 m² 275 000 € 1 978 €/m²
67 chemin du Moriot Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 485 m² 219 695 € 1 831 €/m²
35 route de Saint Didier Maison 5 pièces 60 m² terrain 586 m² 137 500 € 2 292 €/m²
38 chemin de Souzan Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 098 m² 130 000 € 2 167 €/m²
4 chemin du Magnit Maison 4 pièces 89 m² 100 000 € 1 124 €/m²
61 chemin de la Fauconniere Maison 6 pièces 165 m² terrain 7 945 m² 267 000 € 1 618 €/m²
36 chemin des Bruyeres Maison 3 pièces 120 m² terrain 11 562 m² 188 000 € 1 567 €/m²
48 chemin du Moriot Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 404 m² 288 180 € 2 719 €/m²
10 chemin de Souzan Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 500 m² 320 000 € 2 759 €/m²
14 impasse des Aulnes Maison 4 pièces 71 m² terrain 495 m² 213 400 € 3 006 €/m²

Louer au Passage : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Passage 13,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Passage

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Passage 85,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Passage 8,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Passage 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Passage 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Passage 12,4 %, France 42,4 %

Au Passage, 463 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Passage ?

Prix, loyers et logement du Passage et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Passage et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Passage 1 986 € NC 1 986 € NC 13,7 €/m² NC 87,6 % 6,5 %
Chélieu 2 632 € NC 2 632 € NC 13,7 €/m² NC 87,5 % 5,0 %
Charancieu 2 510 € NC 2 532 € NC 13,9 €/m² NC 86,6 % 6,6 %
Saint-Ondras 2 415 € NC 2 601 € NC 11,3 €/m² NC 89,9 % 3,9 %
Saint-Didier-de-la-Tour 2 375 € NC 2 375 € +14,9 % 13,7 €/m² NC 83,5 % 5,6 %
Montagnieu 2 336 € NC 2 499 € NC 13,9 €/m² NC 82,5 % 3,9 %
Saint-Clair-de-la-Tour 2 254 € 2 016 € 2 277 € +7,7 % 12,2 €/m² 7,2 % 72,6 % 7,4 %
Saint-André-le-Gaz 2 203 € 1 615 € 2 350 € −6,2 % 11,3 €/m² 8,4 % 79,5 % 3,8 %
Val-de-Virieu 2 180 € NC 2 229 € +10,0 % 13,9 €/m² NC 67,6 % 6,3 %
Valencogne 2 002 € NC 2 002 € NC 13,9 €/m² NC 90,1 % 9,8 %
Chassignieu NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 87,9 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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