Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Bâtie-Montgascon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 263 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bâtie-Montgascon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,0 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 695 et 2 866 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bâtie-Montgascon avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bâtie-Montgascon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² |
| 2022 | 2 598 €/m² |
| 2023 | 2 494 €/m² |
| 2024 | 1 960 €/m² |
| 2025 | 2 528 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bâtie-Montgascon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 212 € à 2 528 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bâtie-Montgascon ?
Maisons
- 4 pièces 228 060 € 2 506 €/m² · 94 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 268 340 € 2 084 €/m² · 138 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Bâtie-Montgascon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bâtie-Montgascon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bâtie-Montgascon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 592 rue du Navetier | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 951 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² | |
| 399 chemin de Ballatiere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 350 m² | 277 680 € | 1 633 €/m² | |
| 216 chemin du Replat | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 295 m² | 164 900 € | 2 290 €/m² | |
| 775 chemin de la Grande Piece | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 984 m² | 450 000 € | 3 147 €/m² | |
| 539 rue des Tisserands | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 343 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² | |
| 25 impasse du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 400 m² | 319 100 € | 2 727 €/m² | |
| 71 route de Lyon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 997 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 40 route du Pontet | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 201 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² | |
| 289F chemin de Chatanais | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 213 m² | 317 950 € | 2 484 €/m² | |
| 377 chemin de la Grande Piece | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 066 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² | |
| 105H chemin du Vard | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 300 m² | 381 300 € | 2 867 €/m² | |
| 170 chemin de la Civette | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 991 m² | 500 000 € | 4 167 €/m² | |
| 688 chemin de la Croix des 3 Mulets | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 247 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 83 chemin de Ballatiere | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 000 m² | 251 600 € | 2 207 €/m² | |
| 180C chemin de Trevignieux | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 691 m² | 293 000 € | 2 960 €/m² | |
| 307 route de la Chartreuse | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 879 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 330 chemin de Chatanais | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 973 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 290A rue des Tisserands | Maison 8 pièces | 189 m² terrain 11 597 m² | 203 280 € | 1 076 €/m² | |
| 247 route de Tapon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 679 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 445D chemin des Mouilles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 948 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
Louer à La Bâtie-Montgascon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bâtie-Montgascon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bâtie-Montgascon 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bâtie-Montgascon 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bâtie-Montgascon 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bâtie-Montgascon 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bâtie-Montgascon 28,2 %, France 42,4 %
À La Bâtie-Montgascon, 958 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bâtie-Montgascon ?
Prix, loyers et logement de La Bâtie-Montgascon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Montgascon | 2 290 € | NC | 2 263 € | +14,8 % | 11,3 €/m² | NC | 71,8 % | 6,4 % |
| Faverges-de-la-Tour | 2 624 € | NC | 2 624 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,7 % |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 559 € | NC | 2 561 € | +12,0 % | 13,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,2 % |
| Granieu | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,5 % | 5,3 % |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 2 375 € | NC | 2 375 € | +14,9 % | 13,7 €/m² | NC | 83,5 % | 5,6 % |
| Dolomieu | 2 337 € | 2 235 € | 2 441 € | +9,2 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 84,5 % | 4,6 % |
| Aoste | 2 314 € | 2 330 € | 2 314 € | +27,5 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 67,9 % | 8,0 % |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 2 254 € | 2 016 € | 2 277 € | +7,7 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 72,6 % | 7,4 % |
| Chimilin | 2 235 € | NC | 2 220 € | +6,2 % | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 6,9 % |
| Saint-André-le-Gaz | 2 203 € | 1 615 € | 2 350 € | −6,2 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 79,5 % | 3,8 % |
| Corbelin | 2 128 € | 1 880 € | 2 282 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,2 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie