Prix de l'immobilier à Rosières 07260 Ardèche

L'immobilier à Rosières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rosières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 482 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,3 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 931 et 2 889 €/m²

Prix médian
257 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 235 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Rosières 2 482 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rosières avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rosières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosières ?

Maisons

  • 3 pièces 240 000 € 2 747 €/m² · 83 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 251 500 € 2 824 €/m² · 94 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 310 000 € 2 025 €/m² · 149 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Rosières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rosières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rosières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
350 route de Genette Maison 2 pièces 58 m² terrain 740 m² 217 720 € 3 754 €/m²
30 route de Balbiac Maison 4 pièces 54 m² terrain 70 m² 172 500 € 3 194 €/m²
1455 route de Nuelle Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 448 m² 317 420 € 2 442 €/m²
125 route de L'Estourels Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 229 m² 225 000 € 2 813 €/m²
5759 Mouleyres Maison 3 pièces 75 m² terrain 4 152 m² 255 000 € 3 400 €/m²
105 impasse du Vieux Chautard Maison 4 pièces 129 m² terrain 186 m² 225 000 € 1 744 €/m²
230 route de Laurac Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 520 m² 362 000 € 2 129 €/m²
740 route de Vernon Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 627 m² 187 000 € 1 908 €/m²
20 traverse du Roure Maison 3 pièces 80 m² terrain 890 m² 150 000 € 1 875 €/m²
5813 Gerbaudy Maison 5 pièces 119 m² terrain 900 m² 300 000 € 2 521 €/m²
655 route de Laurac Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 261 m² 489 100 € 3 261 €/m²
2220 route de Balbiac Maison 9 pièces 264 m² terrain 830 m² 482 550 € 1 828 €/m²
145 route de Joyeuse Maison 4 pièces 93 m² terrain 572 m² 204 000 € 2 194 €/m²
1872 route de Laurac Maison 4 pièces 96 m² terrain 6 153 m² 280 000 € 2 917 €/m²
135 route de Grangeon Maison 3 pièces 131 m² terrain 2 303 m² 370 000 € 2 824 €/m²
230 impasse du Pont de Blajoux Maison 2 pièces 55 m² terrain 863 m² 140 000 € 2 545 €/m²
327 route de Laurac Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 044 m² 267 550 € 2 758 €/m²
180 route du Roure Maison 5 pièces 161 m² terrain 1 000 m² 330 000 € 2 050 €/m²
118 impasse de Pigautier Maison 4 pièces 95 m² terrain 450 m² 296 000 € 3 116 €/m²
115 chemin du Bouchet Maison 4 pièces 75 m² terrain 840 m² 180 000 € 2 400 €/m²

Louer à Rosières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rosières 9,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rosières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rosières 69,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rosières 25,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rosières 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rosières 73,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rosières 26,8 %, France 42,4 %

À Rosières, 881 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rosières ?

Prix, loyers et logement de Rosières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rosières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rosières 2 482 € NC 2 482 € +19,0 % 9,5 €/m² NC 73,2 % 5,4 %
Labeaume 2 805 € NC 3 000 € NC 10,3 €/m² NC 82,0 % 2,8 %
Uzer 2 804 € NC 2 804 € NC 8,8 €/m² NC 75,6 % 14,4 %
Lablachère 2 571 € NC 2 495 € +46,4 % 9,5 €/m² NC 71,9 % 4,9 %
Vernon 2 229 € NC 2 229 € NC 9,5 €/m² NC 71,9 % 6,5 %
Montréal 2 073 € NC 2 073 € NC 10,3 €/m² NC 76,5 % 5,9 %
Laurac-en-Vivarais 1 988 € NC 1 988 € NC 8,8 €/m² NC 63,6 % 9,0 %
Sanilhac 1 968 € NC 1 968 € NC 8,8 €/m² NC 73,5 % 10,3 %
Joyeuse 1 842 € 1 520 € 1 984 € −9,4 % 9,6 €/m² 7,5 % 61,7 % 13,6 %
Largentière 1 450 € 1 000 € 1 493 € −23,2 % 9,2 €/m² 11,1 % 51,1 % 16,0 %
Ribes NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 71,6 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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