Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieux-Viel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 340 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieux-Viel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 277 et 1 498 €/m²
- Prix médian
- 135 450 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux-Viel avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux-Viel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vieux-Viel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieux-Viel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 La Villee | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 602 m² | 135 900 € | 1 387 €/m² | |
| 16 rue Villecartier | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 198 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 37 Bas Ruce | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 587 m² | 199 500 € | 1 330 €/m² | |
| 12 La Noe | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 934 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 2 Le Bois Gerouin | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 3 797 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² | |
| 8 rue Villecartier | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 670 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | |
| 5062 Le Bourg | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 380 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² | |
| 5132 La Courbe | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 1 993 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5042 Le Bas Ruce | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 1 726 m² | 250 000 € | 1 116 €/m² | |
| 5034 Les Buttes | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 259 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9000 Vallee des Hourgaudieres | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 574 m² | 124 500 € | 1 556 €/m² | |
| 5080 Le Bourg | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 769 m² | 231 000 € | 1 674 €/m² | |
| 5105 Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 301 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5049 Guyoche | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 177 508 m² | 863 910 € | 3 840 €/m² | |
| 5037 Le Bas Ruce | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 364 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5070 Le Bourg | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 231 m² | 199 000 € | 2 551 €/m² | |
| 9002 L'Ecroute | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 000 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 5015 La Lande aux Veaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 555 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 9000 L'Ecroute | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 520 m² | 222 000 € | 2 114 €/m² | |
| 5133 Le Rocher | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 8 493 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
Louer à Vieux-Viel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieux-Viel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux-Viel 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieux-Viel 27,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieux-Viel 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux-Viel 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux-Viel 15,4 %, France 42,4 %
À Vieux-Viel, 198 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieux-Viel ?
Prix, loyers et logement de Vieux-Viel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux-Viel | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Sains | 2 000 € | NC | 2 000 € | +77,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 6,9 % |
| Roz-sur-Couesnon | 1 657 € | 1 286 € | 1 747 € | +14,7 % | 9,0 €/m² | 8,4 % | 73,4 % | 7,7 % |
| Pontorson | 1 610 € | 1 099 € | 1 718 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | 10,8 % | 64,5 % | 10,4 % |
| Pleine-Fougères | 1 608 € | NC | 1 608 € | +17,0 % | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Trans-la-Forêt | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 10,6 % |
| Aucey-la-Plaine | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,1 % | 10,0 % |
| Val-Couesnon | 1 344 € | NC | 1 344 € | +15,1 % | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 15,1 % |
| Sougéal | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 15,6 % |
| Sacey | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,9 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie