Prix de l'immobilier à Royères 87400 Haute-Vienne

L'immobilier à Royères en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Royères

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 874 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,5 % sur 1 an +25,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 353 et 2 117 €/m²

Prix médian
168 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
2 176 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Royères 1 874 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Royères avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Royères

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Royères par année
AnnéeMaisons
20211 524 €/m²
20221 696 €/m²
20231 677 €/m²
20241 858 €/m²
20251 905 €/m²

De 2021 à 2025, à Royères, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 524 € à 1 905 € (hausse de 25,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Royères ?

Maisons

  • 4 pièces 170 500 € 1 971 €/m² · 90 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 170 000 € 1 460 €/m² · 125 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Royères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Royères

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Royères

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 route du Pre Madame Maison 4 pièces 93 m² terrain 4 694 m² 183 000 € 1 968 €/m²
33 route du Pre Madame Maison 4 pièces 89 m² terrain 720 m² 95 000 € 1 067 €/m²
71 rue Jean Moulin Maison 3 pièces 112 m² terrain 215 m² 103 000 € 920 €/m²
5 rue du 8 Mai 1945 Maison 4 pièces 85 m² terrain 838 m² 115 000 € 1 353 €/m²
5034 rue du 19 Mars 1962 la Rippe Maison 7 pièces 200 m² terrain 13 411 m² 484 000 € 2 420 €/m²
5 rue des Etangs Maison 5 pièces 123 m² terrain 3 454 m² 172 000 € 1 398 €/m²
11 impasse de Fontamaud la Rippe Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 081 m² 146 000 € 1 973 €/m²
Puy de Lafont Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 479 m² 178 000 € 1 935 €/m²
1 impasse de la Haute Rippe Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 318 m² 146 000 € 1 460 €/m²
29 rue de la Haute Rippe Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 567 m² 225 000 € 2 320 €/m²
6 Le Perrier Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 674 m² 183 000 € 2 153 €/m²
7 rue du Grand Rouvre Maison 4 pièces 64 m² terrain 785 m² 142 000 € 2 219 €/m²
rue du Onze Novembre 1918 Maison 3 pièces 95 m² terrain 429 m² 120 000 € 1 263 €/m²
5B rue du 19 Mars 1962 la Rippe Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 703 m² 168 000 € 2 049 €/m²
12 La Maziere Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 559 m² 243 600 € 1 874 €/m²
8 avenue du General de Gaulle Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 329 m² 120 600 € 1 194 €/m²
6 avenue du General de Gaulle Maison 5 pièces 132 m² 160 000 € 1 212 €/m²
57 rue Jean Moulin Maison 3 pièces 59 m² terrain 900 m² 70 000 € 1 186 €/m²
43 rue du Pinier Maison 3 pièces 70 m² terrain 16 808 m² 279 253 € 3 989 €/m²
3 Bois du Masbareau Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 656 m² 183 400 € 2 038 €/m²

Louer à Royères : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Royères 8,1 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Royères

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Royères 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Royères 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Royères 3,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Royères 90,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Royères 9,3 %, France 42,4 %

À Royères, 453 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Royères ?

Prix, loyers et logement de Royères et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Royères et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Royères 1 874 € NC 1 874 € +25,0 % 8,1 €/m² NC 90,7 % 3,1 %
Aureil 1 841 € NC 1 841 € NC 10,7 €/m² NC 90,1 % 5,6 %
Saint-Just-le-Martel 1 806 € NC 1 806 € +1,2 % 8,1 €/m² NC 86,4 % 5,9 %
Eyjeaux 1 797 € NC 1 797 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 8,1 %
Le Palais-sur-Vienne 1 706 € NC 1 706 € −5,1 % 10,9 €/m² NC 77,2 % 4,8 %
La Geneytouse 1 628 € NC 1 628 € NC 8,1 €/m² NC 92,0 % 7,6 %
Saint-Priest-Taurion 1 604 € NC 1 623 € +4,8 % 8,8 €/m² NC 80,9 % 5,4 %
Eybouleuf 1 583 € NC 1 583 € NC 8,1 €/m² NC 91,5 % 7,2 %
Saint-Léonard-de-Noblat 1 418 € 648 € 1 479 € +8,0 % 8,4 €/m² 15,5 % 61,9 % 13,6 %
Saint-Martin-Terressus 1 362 € NC 1 362 € NC 8,8 €/m² NC 85,8 % 10,5 %
Le Châtenet-en-Dognon 1 172 € NC 1 172 € NC 7,0 €/m² NC 81,9 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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