Appartements
648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 618 et 999 €/m²
- Prix médian
- 38 950 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
648 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 479 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
15,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léonard-de-Noblat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,6 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 131 et 1 857 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léonard-de-Noblat avec votre budget ?
- environ 287 m² d'appartement
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² |
| 2022 | 1 404 €/m² |
| 2023 | 1 297 €/m² |
| 2024 | 1 257 €/m² |
| 2025 | 1 528 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léonard-de-Noblat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 395 € à 1 528 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 6 appartements et 52 maisons
- 2022 58 ventes, dont 3 appartements et 55 maisons
- 2023 46 ventes, dont 8 appartements et 38 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Maisons
- 2 pièces 59 000 € 983 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 120 800 € 1 722 €/m² · 73 m² · 21 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 512 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 152 350 € 1 203 €/m² · 106 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léonard-de-Noblat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léonard-de-Noblat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léonard-de-Noblat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1083 Moulin sous Champmin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 4 563 m² | 187 625 € | 1 770 €/m² | |
| 1365 Le Prachat | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 100 149 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² | |
| 14 avenue de Clermont | Appartement 3 pièces | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² | |
| 14 avenue de Clermont | Appartement 2 pièces | 39 m² | 38 950 € | 999 €/m² | |
| 8 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 52 m² | 55 000 € | 539 €/m² | |
| 38 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 720 m² | 161 000 € | 1 872 €/m² | |
| 16 avenue Raymond Poulidor | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 123 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 9001 Cadillat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 10 179 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² | |
| 1134 Le Haut d'Eycouveaux | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 266 m² | 125 500 € | 866 €/m² | |
| 2 allée Leo Lagrange | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 728 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² | |
| 9014 chemin de la Grande Ecure | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 356 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 1175 Le Grand Billat | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 3 117 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | |
| 17 rue Leon Jouhaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 521 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 2 avenue du Marechal Foch | Appartement 4 pièces | 136 m² | 84 000 € | 618 €/m² | |
| 6 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 723 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² | |
| 28 avenue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 350 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 11 impasse Croix la Belle | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 875 m² | 181 000 € | 1 967 €/m² | |
| 12 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 036 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 6 rue d'Arsonval | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 369 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 9001 Moulin du Raca | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 284 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
Louer à Saint-Léonard-de-Noblat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Léonard-de-Noblat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léonard-de-Noblat 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léonard-de-Noblat 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léonard-de-Noblat 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léonard-de-Noblat 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léonard-de-Noblat 38,1 %, France 42,4 %
À Saint-Léonard-de-Noblat, 2 701 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léonard-de-Noblat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léonard-de-Noblat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 418 € | 648 € | 1 479 € | +8,0 % | 8,4 €/m² | 15,5 % | 61,9 % | 13,6 % |
| Royères | 1 874 € | NC | 1 874 € | +25,0 % | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 3,1 % |
| Aureil | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,1 % | 5,6 % |
| Saint-Just-le-Martel | 1 806 € | NC | 1 806 € | +1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| La Geneytouse | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,0 % | 7,6 % |
| Saint-Priest-Taurion | 1 604 € | NC | 1 623 € | +4,8 % | 8,8 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Eybouleuf | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,5 % | 7,2 % |
| Moissannes | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,3 % |
| Champnétery | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 11,9 % |
| Le Châtenet-en-Dognon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,9 % | 6,3 % |
| Saint-Denis-des-Murs | 814 € | NC | 814 € | −15,5 % | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie