Prix de l'immobilier à Saint-Paul 87260 Haute-Vienne

L'immobilier à Saint-Paul en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Paul

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 397 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 119 et 1 769 €/m²

Prix médian
116 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 016 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Saint-Paul 1 397 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Paul avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul ?

Maisons

  • 3 pièces 108 000 € 1 385 €/m² · 73 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 160 000 € 1 720 €/m² · 91 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 145 000 € 1 408 €/m² · 97 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Paul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Paul

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 impasse D'Arfeuille Maison 4 pièces 150 m² terrain 10 298 m² 258 000 € 1 720 €/m²
2 route de Lavaud de Cossas Maison 3 pièces 63 m² terrain 300 m² 82 000 € 1 302 €/m²
31 impasse de la Petite Gardelle Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 644 m² 189 095 € 2 199 €/m²
11 rue Croix Verte Maison 3 pièces 70 m² terrain 734 m² 108 000 € 1 543 €/m²
24 impasse D'Arfeuille Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 960 m² 90 000 € 1 000 €/m²
9 impasse des Ribieres Maison 5 pièces 69 m² terrain 2 106 m² 80 000 € 1 159 €/m²
22 rue du Tralor Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 021 m² 197 998 € 2 250 €/m²
15 route des Allois Maison 3 pièces 85 m² terrain 5 635 m² 153 000 € 1 800 €/m²
10 rue des Ecoles Maison 3 pièces 43 m² terrain 658 m² 29 000 € 674 €/m²
124 route du Nepoulaud Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 529 m² 92 500 € 864 €/m²
6 rue du 8 Mai 1945 Maison 5 pièces 85 m² terrain 604 m² 104 500 € 1 229 €/m²
7 rue du 19 Mars 1962 Maison 3 pièces 65 m² terrain 627 m² 90 000 € 1 385 €/m²
39 rue Georges Fourest Maison 3 pièces 65 m² terrain 865 m² 35 000 € 538 €/m²
4 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 79 m² terrain 671 m² 95 000 € 1 203 €/m²
1 chemin D'Allier Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 654 m² 160 000 € 1 758 €/m²
10 route des Allois Maison 5 pièces 97 m² terrain 2 500 m² 179 000 € 1 845 €/m²
3 rue du Lac Maison 2 pièces 69 m² terrain 600 m² 60 000 € 870 €/m²
62 avenue de Limoges Maison 6 pièces 103 m² terrain 998 m² 145 000 € 1 408 €/m²
7 rue du Pre Morot Maison 3 pièces 90 m² terrain 605 m² 140 000 € 1 556 €/m²
1 route des Sarments Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 351 m² 160 000 € 1 951 €/m²

Louer à Saint-Paul : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Paul 10,7 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Paul

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Paul 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Paul 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Paul 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Paul 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul 14,9 %, France 42,4 %

À Saint-Paul, 685 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul ?

Prix, loyers et logement de Saint-Paul et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Paul et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Paul 1 397 € NC 1 397 € −8,1 % 10,7 €/m² NC 85,1 % 10,1 %
Saint-Hilaire-Bonneval 1 851 € NC 1 851 € NC 10,7 €/m² NC 85,4 % 3,2 %
Aureil 1 841 € NC 1 841 € NC 10,7 €/m² NC 90,1 % 5,6 %
Eyjeaux 1 797 € NC 1 797 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 8,1 %
La Geneytouse 1 628 € NC 1 628 € NC 8,1 €/m² NC 92,0 % 7,6 %
Eybouleuf 1 583 € NC 1 583 € NC 8,1 €/m² NC 91,5 % 7,2 %
Saint-Genest-sur-Roselle 1 350 € NC 1 350 € NC 8,1 €/m² NC 91,9 % 10,7 %
Pierre-Buffière 1 207 € NC 1 215 € −13,3 % 11,4 €/m² NC 70,4 % 5,0 %
Roziers-Saint-Georges 1 024 € NC 1 024 € NC 8,1 €/m² NC 82,7 % 18,1 %
Saint-Bonnet-Briance 832 € NC 832 € NC 8,1 €/m² NC 80,6 % 15,1 %
Saint-Denis-des-Murs 814 € NC 814 € −15,5 % 8,1 €/m² NC 84,7 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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