Prix de l'immobilier à Eybouleuf 87400 Haute-Vienne

L'immobilier à Eybouleuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Eybouleuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 583 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 169 et 2 000 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
2 650 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Eybouleuf 1 583 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Eybouleuf avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Eybouleuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières d'Eybouleuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Eybouleuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Roche Serviere Maison 7 pièces 230 m² terrain 20 076 m² 306 000 € 1 330 €/m²
15 rue de la Liberte Maison 6 pièces 116 m² terrain 3 991 m² 108 000 € 931 €/m²
9 rue des Betoulles Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 866 m² 201 700 € 1 769 €/m²
1T route des Combeaux Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 129 m² 165 000 € 2 037 €/m²
22 La Roche Maison 3 pièces 72 m² terrain 885 m² 145 000 € 2 014 €/m²
3B route des Vergnes Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 544 m² 217 300 € 1 906 €/m²
4 Le Pouyol Maison 3 pièces 83 m² terrain 14 880 m² 120 000 € 1 446 €/m²
5022 Les Vignes Maison 6 pièces 154 m² terrain 3 418 m² 180 000 € 1 169 €/m²
26 La Roche Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 150 m² 130 000 € 1 083 €/m²
12 La Garde Maison 6 pièces 168 m² terrain 4 415 m² 266 000 € 1 583 €/m²
5 rue des Vignes Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 518 m² 245 000 € 2 269 €/m²
10 La Roche Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 198 m² 180 000 € 2 000 €/m²
2 La Garde Maison 6 pièces 96 m² terrain 2 650 m² 110 000 € 1 146 €/m²
9 rue des Vignes Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 115 m² 90 000 € 1 607 €/m²
14 rue de Saint Leonard de Noblat Maison 7 pièces 240 m² terrain 37 392 m² 433 200 € 1 805 €/m²
22 La Roche Maison 3 pièces 72 m² terrain 885 m² 105 000 € 1 458 €/m²
3 route du Patural Maison 6 pièces 167 m² terrain 1 809 m² 280 000 € 1 677 €/m²
1 impasse des Charmilles Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 389 m² 217 800 € 2 367 €/m²
5 sentier du Dolmen Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 470 m² 156 950 € 1 914 €/m²
3 impasse des Charmilles Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 645 m² 176 900 € 1 415 €/m²

Louer à Eybouleuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Eybouleuf 8,1 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Eybouleuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Eybouleuf 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Eybouleuf 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Eybouleuf 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Eybouleuf 91,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Eybouleuf 8,5 %, France 42,4 %

À Eybouleuf, 209 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Eybouleuf ?

Prix, loyers et logement d'Eybouleuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Eybouleuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Eybouleuf 1 583 € NC 1 583 € NC 8,1 €/m² NC 91,5 % 7,2 %
Royères 1 874 € NC 1 874 € +25,0 % 8,1 €/m² NC 90,7 % 3,1 %
Aureil 1 841 € NC 1 841 € NC 10,7 €/m² NC 90,1 % 5,6 %
Eyjeaux 1 797 € NC 1 797 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 8,1 %
La Geneytouse 1 628 € NC 1 628 € NC 8,1 €/m² NC 92,0 % 7,6 %
Saint-Léonard-de-Noblat 1 418 € 648 € 1 479 € +8,0 % 8,4 €/m² 15,5 % 61,9 % 13,6 %
Saint-Paul 1 397 € NC 1 397 € −8,1 % 10,7 €/m² NC 85,1 % 10,1 %
Champnétery 1 226 € NC 1 226 € NC 8,1 €/m² NC 83,5 % 11,9 %
Roziers-Saint-Georges 1 024 € NC 1 024 € NC 8,1 €/m² NC 82,7 % 18,1 %
Saint-Denis-des-Murs 814 € NC 814 € −15,5 % 8,1 €/m² NC 84,7 % 13,9 %
Masléon NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 82,1 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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