Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-le-Martel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 806 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-le-Martel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 439 et 2 137 €/m²
- Prix médian
- 217 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 819 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-le-Martel avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-le-Martel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² |
| 2022 | 2 172 €/m² |
| 2023 | 2 009 €/m² |
| 2024 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 1 823 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Just-le-Martel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 796 € à 1 823 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Just-le-Martel ?
Maisons
- 4 pièces 220 000 € 2 039 €/m² · 100 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 218 500 € 1 566 €/m² · 132 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Just-le-Martel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-le-Martel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just-le-Martel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 75 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5 impasse des Ecureuils | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 812 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 3 chemin de Champlagne | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 449 m² | 222 000 € | 1 682 €/m² | |
| 23 route des Renardieres | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 322 m² | 300 050 € | 1 987 €/m² | |
| 12 route du Vert | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 568 m² | 211 500 € | 1 823 €/m² | |
| 10 rue du Verdeau | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 448 m² | 289 517 € | 2 298 €/m² | |
| 30 route du Vert | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 796 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² | |
| 14 route des Cledieres | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 556 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² | |
| 6 allée de Bambournet | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 3 032 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 23 rue de la Charoufferie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 584 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² | |
| 9 route de Fontaguly | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 079 m² | 171 950 € | 2 047 €/m² | |
| 10 chemin de Champlagne | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 810 m² | 222 460 € | 1 869 €/m² | |
| 2 Les Pauses | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 4 419 m² | 110 000 € | 753 €/m² | |
| 6 Les Petits Rieux | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 5 002 m² | 262 000 € | 1 480 €/m² | |
| 3 rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 539 m² | 101 000 € | 1 464 €/m² | |
| 17 rue du Grand Colombier | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 685 m² | 302 000 € | 1 632 €/m² | |
| 22 route de la Croix du Tilleul | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 900 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 route de la Haute Rippe | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 1 791 m² | 222 000 € | 1 345 €/m² | |
| 17 route de Rouveix | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 073 m² | 196 200 € | 2 065 €/m² | |
| 2 Fontaguly | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 6 078 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Saint-Just-le-Martel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Just-le-Martel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-le-Martel 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-le-Martel 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-le-Martel 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-le-Martel 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-le-Martel 13,6 %, France 42,4 %
À Saint-Just-le-Martel, 1 158 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-le-Martel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-le-Martel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-le-Martel | 1 806 € | NC | 1 806 € | +1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 5,9 % |
| Feytiat | 1 895 € | 1 653 € | 1 933 € | +2,8 % | 11,6 €/m² | 8,5 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Panazol | 1 887 € | 1 608 € | 1 926 € | −0,5 % | 10,2 €/m² | 7,6 % | 71,5 % | 4,1 % |
| Royères | 1 874 € | NC | 1 874 € | +25,0 % | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 3,1 % |
| Aureil | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,1 % | 5,6 % |
| Rilhac-Rancon | 1 820 € | NC | 1 820 € | −0,3 % | 10,0 €/m² | NC | 86,0 % | 3,7 % |
| Eyjeaux | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,1 % |
| Le Palais-sur-Vienne | 1 706 € | NC | 1 706 € | −5,1 % | 10,9 €/m² | NC | 77,2 % | 4,8 % |
| Saint-Priest-Taurion | 1 604 € | NC | 1 623 € | +4,8 % | 8,8 €/m² | NC | 80,9 % | 5,4 % |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 418 € | 648 € | 1 479 € | +8,0 % | 8,4 €/m² | 15,5 % | 61,9 % | 13,6 % |
| Saint-Martin-Terressus | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie