Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Salles-Lavauguyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 110 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Salles-Lavauguyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 956 et 1 328 €/m²
- Prix médian
- 92 120 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter aux Salles-Lavauguyon avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Salles-Lavauguyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières des Salles-Lavauguyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Salles-Lavauguyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5133 Texieras | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 4 941 m² | 320 746 € | 1 458 €/m² | |
| 5112 Lavauguyon | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 1 068 m² | 84 000 € | 977 €/m² | |
| 5071 Le Bourg | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 576 m² | 152 792 € | 986 €/m² | |
| 5087 Raverlac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 251 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 5020 Le Bourg | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 482 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 5167A Raverlac | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 505 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5084A Le Tilleul | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 4 916 m² | 116 000 € | 1 208 €/m² | |
| 5171A Les Prades des Chiens | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 770 m² | 100 240 € | 1 285 €/m² | |
| 5065 Le Bourg | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 641 m² | 115 800 € | 1 703 €/m² | |
| 5055 Le Bourg | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 681 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 5166 Lavauguyon | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 835 m² | 62 000 € | 2 583 €/m² | |
| 5111 Lavauguyon | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 445 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5114 Lavauguyon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 560 m² | 86 480 € | 882 €/m² | |
| 5035 Le Bourg | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 310 m² | 111 360 € | 1 003 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 6 039 m² | 248 775 € | 1 382 €/m² | |
| 5142A Bos du Loup | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 5 000 m² | 207 829 € | 2 018 €/m² | |
| 5142 Bos du Loup | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 10 950 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² | |
| 5045 Le Bourg | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 613 m² | 127 730 € | 1 064 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 199 m² | 68 670 € | 429 €/m² | |
| 5084A Le Tilleul | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 4 916 m² | 101 000 € | 1 052 €/m² |
Louer aux Salles-Lavauguyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Salles-Lavauguyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Salles-Lavauguyon 52,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Salles-Lavauguyon 35,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Salles-Lavauguyon 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Salles-Lavauguyon 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Salles-Lavauguyon 12,9 %, France 42,4 %
Aux Salles-Lavauguyon, 162 logements, dont 52,5 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Salles-Lavauguyon ?
Prix, loyers et logement des Salles-Lavauguyon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Salles-Lavauguyon | 1 110 € | NC | 1 110 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 12,3 % |
| Busserolles | 1 454 € | NC | 1 454 € | +34,2 % | 8,3 €/m² | NC | 89,4 % | 11,9 % |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,6 % | 17,3 % |
| Videix | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 14,5 % |
| Chéronnac | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,5 % | 11,1 % |
| Verneuil | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,3 % | 5,8 % |
| Massignac | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 18,8 % |
| Vayres | 860 € | NC | 860 € | −8,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 16,8 % |
| Saint-Mathieu | 843 € | NC | 843 € | −3,7 % | 8,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,1 % |
| Roussines | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,2 % | 12,8 % |
| Sauvagnac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie