Appartements
1 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−35,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 028 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Joyeuse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 520 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 984 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Joyeuse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −26,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 672 et 2 703 €/m²
- Prix médian
- 165 100 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Joyeuse avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Joyeuse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 587 €/m² |
| 2022 | 2 075 €/m² |
| 2023 | 2 309 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 908 €/m² |
De 2021 à 2025, à Joyeuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 587 € à 1 908 € (baisse de 26,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2022 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
- 2023 31 ventes, dont 10 appartements et 21 maisons
- 2024 32 ventes, dont 13 appartements et 19 maisons
- 2025 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Joyeuse ?
Appartements
- 2 pièces 87 350 € 1 851 €/m² · 47 m² · 11 ventes
- 4 pièces 87 000 € 1 074 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 875 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 231 000 € 2 043 €/m² · 97 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 268 800 € 1 831 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Joyeuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Joyeuse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Joyeuse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 avenue Plan Bernard | Appartement 3 pièces | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 91 chemin du Stade Andre Gervais | Appartement 2 pièces | 47 m² | 129 360 € | 2 752 €/m² | |
| 70 place de la Grand Font | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 318 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 48 place de la Grand Font | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 384 m² | 124 000 € | 2 296 €/m² | |
| 6 montée du Portalet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 100 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² | |
| 1 rue de la Gaudinelle | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 85 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 182 chemin de la Croix de Vinchannes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 315 m² | 416 400 € | 3 305 €/m² | |
| 1 place de la Bourgade | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 140 m² | 163 400 € | 1 075 €/m² | |
| 5593B La Glaciere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 366 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 100 avenue Plan Bernard | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 689 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 8 chemin des Soupirs | Appartement 4 pièces | 81 m² | 87 000 € | 1 074 €/m² | |
| 102 avenue d'Auzon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 55 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² | |
| 17 chemin des Hameaux D'Auzon | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 177 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 350 chemin du Petit Nice | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 12 544 m² | 268 800 € | 2 688 €/m² | |
| 380 route des Fumades | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 440 m² | 315 000 € | 1 831 €/m² | |
| 14 place de la Peyre | Appartement 2 pièces | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | |
| 23 place de la Grand Font | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 64 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 91 chemin du Stade Andre Gervais | Appartement 2 pièces | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 79 avenue Francois Boissel | Appartement 3 pièces | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 25 chemin Clairieres de Vinchannes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 674 m² | 337 490 € | 3 068 €/m² |
Louer à Joyeuse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Joyeuse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Joyeuse 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Joyeuse 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Joyeuse 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Joyeuse 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Joyeuse 38,3 %, France 42,4 %
À Joyeuse, 1 343 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Joyeuse ?
Prix, loyers et logement de Joyeuse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joyeuse | 1 842 € | 1 520 € | 1 984 € | −9,4 % | 9,6 €/m² | 7,5 % | 61,7 % | 13,6 % |
| Planzolles | 2 669 € | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,2 % | 4,5 % |
| Lablachère | 2 571 € | NC | 2 495 € | +46,4 % | 9,5 €/m² | NC | 71,9 % | 4,9 % |
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 515 € | NC | 2 515 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 4,2 % |
| Rosières | 2 482 € | NC | 2 482 € | +19,0 % | 9,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| Vernon | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,9 % | 6,5 % |
| Montréal | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Saint-André-Lachamp | 2 005 € | NC | 2 005 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 0,5 % |
| Laurac-en-Vivarais | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,6 % | 9,0 % |
| Sanilhac | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 10,3 % |
| Ribes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie