L'immobilier à Berlou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Louer à Berlou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berlou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berlou 50,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berlou 42,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berlou 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berlou 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berlou 26,5 %, France 42,4 %
À Berlou, 201 logements, dont 50,7 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Berlou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berlou | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 6,5 % |
| Roquebrun | 2 500 € | NC | 2 500 € | +42,9 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 1,9 % |
| Vieussan | 1 970 € | NC | 1 869 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,7 % | 8,8 % |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 7,3 % |
| Pierrerue | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,6 % | 12,9 % |
| Saint-Chinian | 1 710 € | NC | 1 679 € | +29,1 % | 10,4 €/m² | NC | 67,9 % | 24,0 % |
| Cessenon-sur-Orb | 1 670 € | NC | 1 686 € | +1,3 % | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 6,5 % |
| Olargues | 1 557 € | NC | 1 557 € | +0,4 % | 8,9 €/m² | NC | 67,3 % | 20,2 % |
| Babeau-Bouldoux | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,7 % | 6,8 % |
| Pardailhan | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,8 % | 3,0 % |
| Ferrières-Poussarou | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie