Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Romanèche-Thorins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 002 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Romanèche-Thorins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 002 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 566 et 2 630 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Romanèche-Thorins avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Romanèche-Thorins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 302 €/m² |
| 2022 | 2 514 €/m² |
| 2023 | 2 282 €/m² |
| 2024 | 1 908 €/m² |
| 2025 | 2 075 €/m² |
De 2021 à 2025, à Romanèche-Thorins, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 302 € à 2 075 € (baisse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Romanèche-Thorins ?
Maisons
- 3 pièces 178 000 € 2 206 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 607 €/m² · 83 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 1 874 €/m² · 145 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Romanèche-Thorins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Romanèche-Thorins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Romanèche-Thorins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5034 route du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 144 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 5314 chemin de la Fourche | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 364 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5455 rue de la Chanilliere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 595 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² | |
| 5355F route Nationale 6 | Appartement 4 pièces | 86 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5492 route du Bourg | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 124 m² | 238 000 € | 1 874 €/m² | |
| 5699 rue des Fargets | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 723 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 5345 rue des Condeminals | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 2 649 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² | |
| 5492 route du Bourg | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 402 m² | 335 000 € | 2 638 €/m² | |
| 5320 chemin des Bulands | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 439 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² | |
| 5555 impasse des Amandiliers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 722 m² | 239 000 € | 2 951 €/m² | |
| 419 rue des Fargets | Maison 1 pièce | 151 m² terrain 488 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² | |
| 5598 Les Gimarais | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 155 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5422 chemin Lateral | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 659 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² | |
| 80 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 500 m² | 292 000 € | 2 755 €/m² | |
| 211 rue de la Sambinerie | Maison 9 pièces | 199 m² terrain 558 m² | 261 900 € | 1 316 €/m² | |
| 5123 rue de la Pierre | Maison 9 pièces | 241 m² terrain 3 148 m² | 500 000 € | 2 075 €/m² | |
| 91 rue des Rouchaux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 394 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5300 rue des Bulands | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 933 m² | 227 670 € | 2 372 €/m² | |
| 5600 Les Gimarais | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 302 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5359 route Nationale 6 | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 573 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Louer à Romanèche-Thorins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+44,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Romanèche-Thorins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Romanèche-Thorins 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Romanèche-Thorins 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Romanèche-Thorins 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Romanèche-Thorins 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Romanèche-Thorins 25,5 %, France 42,4 %
À Romanèche-Thorins, 956 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Romanèche-Thorins ?
Prix, loyers et logement de Romanèche-Thorins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Romanèche-Thorins | 1 982 € | NC | 2 002 € | −11,0 % | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 10,6 % |
| Lancié | 2 713 € | NC | 2 743 € | +52,3 % | 10,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,4 % |
| Dracé | 2 711 € | NC | 2 711 € | +7,7 % | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 3,4 % |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,7 % |
| La Chapelle-de-Guinchay | 2 390 € | 1 474 € | 2 490 € | +7,6 % | 10,5 €/m² | 8,6 % | 72,2 % | 7,1 % |
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 2 251 € | NC | 2 251 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,3 % | 10,1 % |
| Chénas | 2 217 € | NC | 2 333 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,7 % |
| Fleurie | 2 143 € | NC | 2 368 € | +3,6 % | 10,9 €/m² | NC | 67,2 % | 10,1 % |
| Villié-Morgon | 2 086 € | 2 078 € | 2 169 € | −15,5 % | 12,0 €/m² | 6,9 % | 70,9 % | 10,3 % |
| Thoissey | 1 884 € | 1 798 € | 2 265 € | +65,6 % | 9,9 €/m² | 6,6 % | 28,1 % | 13,0 % |
| Chiroubles | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie