Prix de l'immobilier à Fleurie 69820 Rhône

L'immobilier à Fleurie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fleurie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 368 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 786 et 3 089 €/m²

Prix médian
223 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
826 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Fleurie 2 368 €/m²
  • Rhône 3 636 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fleurie avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fleurie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Fleurie par année
AnnéeTous biens
20211 960 €/m²
20222 705 €/m²
20232 427 €/m²
20242 575 €/m²
20252 031 €/m²

De 2021 à 2025, à Fleurie, le prix médian au m² est passé de 1 960 € à 2 031 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleurie ?

Maisons

  • 3 pièces 156 800 € 2 412 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 315 100 € 3 089 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 331 000 € 2 025 €/m² · 166 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Fleurie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fleurie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fleurie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
319 route de Vers le Mont Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 822 m² 223 000 € 4 460 €/m²
105 route de Prion Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 109 m² 237 650 € 3 301 €/m²
769 route du Point du Jour Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 025 m² 125 000 € 1 786 €/m²
292 rue de L'Alambic Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 511 m² 322 000 € 2 661 €/m²
97 rue de la Treille Maison 6 pièces 150 m² terrain 788 m² 167 000 € 1 113 €/m²
5124 rue de la Treille Maison 2 pièces 42 m² terrain 73 m² 57 257 € 1 363 €/m²
5124 rue de la Treille Maison 2 pièces 52 m² terrain 692 m² 109 743 € 2 110 €/m²
281 rue des Chaffangeons Maison 1 pièce 38 m² terrain 186 m² 90 000 € 2 368 €/m²
5 place de L'Eglise Appartement 3 pièces 61 m² 109 000 € 1 787 €/m²
225 rue des Chaffangeons Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 309 m² 100 000 € 962 €/m²
155 rue des Chaffangeons Appartement 3 pièces 53 m² 105 000 € 1 981 €/m²
111 montée de la Chapelle des Bois Maison 5 pièces 110 m² terrain 204 m² 228 850 € 2 080 €/m²
1453 route du Vivier Maison 4 pièces 81 m² terrain 922 m² 88 000 € 1 086 €/m²
73 rue du Beaujolais Maison 3 pièces 65 m² terrain 70 m² 156 800 € 2 412 €/m²
47 impasse de la Lie Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 001 m² 315 100 € 3 089 €/m²
94 rue des Vendanges Maison 2 pièces 100 m² terrain 130 m² 257 500 € 2 575 €/m²
179 rue des Chaffangeons Maison 3 pièces 55 m² terrain 356 m² 204 000 € 3 709 €/m²
65 rue de L'Etang Maison 4 pièces 83 m² terrain 826 m² 336 100 € 4 049 €/m²
52 rue de Wettolsheim Appartement 3 pièces 70 m² 150 000 € 2 143 €/m²
199 rue de L'Alambic Maison 6 pièces 182 m² terrain 958 m² 340 000 € 1 868 €/m²

Louer à Fleurie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fleurie 10,9 €/m²
  • Rhône 15,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fleurie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fleurie 81,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fleurie 8,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fleurie 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fleurie 67,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fleurie 32,8 %, France 42,4 %

À Fleurie, 763 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fleurie ?

Prix, loyers et logement de Fleurie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fleurie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fleurie 2 143 € NC 2 368 € +3,6 % 10,9 €/m² NC 67,2 % 10,1 %
Lancié 2 713 € NC 2 743 € +52,3 % 10,1 €/m² NC 78,5 % 7,4 %
Corcelles-en-Beaujolais 2 667 € NC 2 667 € NC 14,5 €/m² NC 80,3 % 6,7 %
La Chapelle-de-Guinchay 2 390 € 1 474 € 2 490 € +7,6 % 10,5 €/m² 8,6 % 72,2 % 7,1 %
Saint-Symphorien-d'Ancelles 2 251 € NC 2 251 € NC 10,1 €/m² NC 75,3 % 10,1 %
Chénas 2 217 € NC 2 333 € NC 10,3 €/m² NC 78,6 % 8,7 %
Villié-Morgon 2 086 € 2 078 € 2 169 € −15,5 % 12,0 €/m² 6,9 % 70,9 % 10,3 %
Romanèche-Thorins 1 982 € NC 2 002 € −11,0 % 10,1 €/m² NC 74,5 % 10,6 %
Chiroubles 1 781 € NC 1 781 € NC 12,0 €/m² NC 76,7 % 11,0 %
Vauxrenard 1 760 € NC 1 760 € NC 10,9 €/m² NC 81,6 % 11,0 %
Émeringes NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 76,0 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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