Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chénas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chénas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 065 et 3 156 €/m²
- Prix médian
- 232 760 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Chénas avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chénas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Chénas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chénas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 716 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 238 rue de la Neyriat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 071 m² | 271 300 € | 3 192 €/m² | |
| 54 place du Dime | Appartement 2 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 212 allée de Champagne | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 050 m² | 400 150 € | 3 450 €/m² | |
| 59 route des Thorins | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 901 m² | 630 000 € | 3 119 €/m² | |
| 1176 route du Vieux Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 704 m² | 228 750 € | 3 268 €/m² | |
| 54 place du Dime | Appartement 2 pièces | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 43 route des Seigneaux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 507 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 559 route de Fleurie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 423 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² | |
| 142 allée de Champagne | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 918 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 63 rue Jean Marie Meziat | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 85 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| Le Dime | Appartement 2 pièces | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² | |
| Le Dime | Appartement 3 pièces | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 36 square des Vignes | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 933 m² | 448 260 € | 3 113 €/m² | |
| 37 route des Verillats | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 539 m² | 232 760 € | 2 217 €/m² | |
| 5097 Chassignol | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 901 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² | |
| 30 impasse des Condemines | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 000 m² | 297 080 € | 2 701 €/m² | |
| 123 Petite Rue des Deschamps | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 821 m² | 260 000 € | 1 745 €/m² | |
| 5173 Les Pinchons | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 330 m² | 243 500 € | 2 970 €/m² | |
| 744 rue du Cru Chenas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 631 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
Louer à Chénas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chénas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chénas 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chénas 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chénas 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chénas 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chénas 21,4 %, France 42,4 %
À Chénas, 287 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chénas ?
Prix, loyers et logement de Chénas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chénas | 2 217 € | NC | 2 333 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,7 % |
| La Chapelle-de-Guinchay | 2 390 € | 1 474 € | 2 490 € | +7,6 % | 10,5 €/m² | 8,6 % | 72,2 % | 7,1 % |
| Chânes | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Pruzilly | 2 258 € | NC | 2 258 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,9 % | 8,0 % |
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 2 251 € | NC | 2 251 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,3 % | 10,1 % |
| Fleurie | 2 143 € | NC | 2 368 € | +3,6 % | 10,9 €/m² | NC | 67,2 % | 10,1 % |
| Jullié | 2 069 € | NC | 2 069 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,6 % | 9,0 % |
| Romanèche-Thorins | 1 982 € | NC | 2 002 € | −11,0 % | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 10,6 % |
| Juliénas | 1 974 € | NC | 1 974 € | −9,0 % | 10,3 €/m² | NC | 67,2 % | 9,4 % |
| Émeringes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,0 % | 9,6 % |
| Saint-Vérand | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie