Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monchy-le-Preux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monchy-le-Preux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 930 et 2 304 €/m²
- Prix médian
- 231 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 855 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Monchy-le-Preux avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monchy-le-Preux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Monchy-le-Preux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monchy-le-Preux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Vis | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 580 m² | 288 480 € | 2 271 €/m² | |
| 28 chemin des Carbonniers | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 517 m² | 299 900 € | 2 013 €/m² | |
| 49 rue du Tilleul | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 662 m² | 289 000 € | 1 877 €/m² | |
| 7 rue de Roeux | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 453 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² | |
| 7 rue de Wancourt | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 632 m² | 108 000 € | 973 €/m² | |
| 7 rue de Wancourt | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 095 m² | 212 000 € | 1 910 €/m² | |
| 7 rue la Voie des Parts | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 680 m² | 299 900 € | 2 940 €/m² | |
| 51 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 542 m² | 201 000 € | 2 577 €/m² | |
| 6 rue de la Chaussy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 358 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 46 rue de Wancourt | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 030 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 7 rue sous les Haies | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 231 m² | 315 330 € | 2 008 €/m² | |
| 31 rue sous les Haies | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 121 m² | 119 350 € | 1 989 €/m² | |
| 5 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 518 m² | 268 000 € | 1 576 €/m² | |
| 27 rue de Vis | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 958 m² | 285 830 € | 2 362 €/m² | |
| 18 rue du Bosquet | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 1 518 m² | 250 000 € | 1 412 €/m² | |
| 10 chemin des Carbonniers | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 174 m² | 181 000 € | 1 989 €/m² | |
| 31 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 520 m² | 179 500 € | 1 726 €/m² | |
| 3 rue de la Gaiete | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 569 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² | |
| 13 rue de Roeux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 891 m² | 182 500 € | 1 825 €/m² | |
| 13 rue de Roeux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 541 m² | 218 000 € | 2 180 €/m² |
Louer à Monchy-le-Preux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monchy-le-Preux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monchy-le-Preux 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monchy-le-Preux 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monchy-le-Preux 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monchy-le-Preux 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monchy-le-Preux 10,9 %, France 42,4 %
À Monchy-le-Preux, 287 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monchy-le-Preux ?
Prix, loyers et logement de Monchy-le-Preux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monchy-le-Preux | 2 004 € | NC | 2 004 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,1 % | 4,2 % |
| Wancourt | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,3 % |
| Fampoux | 2 321 € | NC | 2 321 € | +29,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,3 % | 4,6 % |
| Guémappe | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 3,4 % |
| Pelves | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,8 % | 4,7 % |
| Plouvain | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,5 % | 2,1 % |
| Feuchy | 1 828 € | NC | 1 828 € | +8,5 % | 11,5 €/m² | NC | 84,4 % | 5,3 % |
| Cherisy | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,1 % | 4,2 % |
| Roeux | 1 661 € | NC | 1 661 € | −11,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 4,3 % |
| Vis-en-Artois | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,5 % |
| Boiry-Notre-Dame | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,8 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie