Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Coucourde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 320 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Coucourde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 320 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 998 et 2 583 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à La Coucourde avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Coucourde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 2 133 €/m² |
| 2023 | 2 313 €/m² |
| 2024 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 2 156 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Coucourde, le prix médian au m² est passé de 1 957 € à 2 156 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Coucourde ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 313 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 431 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 163 €/m² · 110 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Coucourde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Coucourde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Coucourde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5168 Derbieres | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 249 m² | 88 600 € | 1 166 €/m² | |
| 5281 Fond Chaud | Maison 5 pièces | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 66 rue Royale | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 2 500 m² | 218 500 € | 2 163 €/m² | |
| 31 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 159 m² | 144 970 € | 1 318 €/m² | |
| 5000 Terre des Pres | Appartement 2 pièces | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² | |
| 14 Le Grand Puas | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 435 m² | 247 000 € | 2 148 €/m² | |
| 16 lotissement Fond Chaud | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 366 m² | 204 000 € | 2 194 €/m² | |
| 5205 Feumourier | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 390 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5315 Fond Chaud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 396 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 9001 Derbieres | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 611 m² | 256 000 € | 2 327 €/m² | |
| 5019 Le Grand Puas | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 3 580 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 5227 Mirgalland | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 313 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² | |
| 5141 Tour de Leyne | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 463 m² | 230 000 € | 1 456 €/m² | |
| 9010 Fond Chaud | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 439 m² | 280 620 € | 2 483 €/m² | |
| 7 Fond Chaud | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 394 m² | 305 700 € | 2 138 €/m² | |
| 22 route Nationale 7 | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 628 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² | |
| 9997 Fond Chaud | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 468 m² | 266 700 € | 2 931 €/m² | |
| 5155 Derbieres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 358 m² | 64 000 € | 762 €/m² | |
| 59 Grand Puas | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 896 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 5151 Derbieres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 279 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
Louer à La Coucourde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Coucourde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Coucourde 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Coucourde 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Coucourde 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Coucourde 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Coucourde 26,0 %, France 42,4 %
À La Coucourde, 582 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Coucourde ?
Prix, loyers et logement de La Coucourde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Coucourde | 2 313 € | NC | 2 320 € | +10,2 % | 9,0 €/m² | NC | 74,0 % | 5,8 % |
| Mirmande | 3 230 € | NC | 3 230 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 75,7 % | 5,3 % |
| Marsanne | 2 847 € | NC | 3 001 € | −3,6 % | 11,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,0 % |
| Savasse | 2 622 € | NC | 2 636 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,6 % |
| Sauzet | 2 622 € | NC | 2 754 € | +23,7 % | 11,2 €/m² | NC | 72,0 % | 8,2 % |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Saulce-sur-Rhône | 2 294 € | 1 416 € | 2 454 € | +23,9 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Les Tourrettes | 2 193 € | NC | 2 262 € | −3,4 % | 11,4 €/m² | NC | 73,8 % | 7,1 % |
| Cruas | 2 000 € | 1 274 € | 2 150 € | +22,8 % | 8,7 €/m² | 8,2 % | 61,7 % | 13,5 % |
| Meysse | 1 688 € | NC | 1 688 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 63,8 % | 9,9 % |
| Condillac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie