Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rochebrune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 662 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochebrune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 397 et 2 184 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Terrain médian
- 573 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochebrune avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochebrune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Rochebrune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochebrune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5023A Les Vergers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 573 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 1247 chemin de Beaufort | Appartement 3 pièces | 70 m² | 120 600 € | 1 723 €/m² | |
| 1247 chemin de Beaufort | Appartement 1 pièce | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5004 Beaufort | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 794 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 71 rue du Milieu | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 240 m² | 41 900 € | 1 397 €/m² | |
| 1929 route des Lacs | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 663 m² | 299 100 € | 1 662 €/m² | |
| 693 route de Greolier | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 377 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² | |
| 5004 Beaufort | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 794 m² | 35 000 € | 625 €/m² | |
| 1927 route des Lacs | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 663 m² | 289 667 € | 1 655 €/m² | |
| 25 passage du Pigeonnier | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 103 m² | 171 230 € | 2 063 €/m² | |
| 25 passage du Pigeonnier | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 103 m² | 105 370 € | 1 270 €/m² | |
| 5011 Greollier | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 111 m² | 171 000 € | 1 462 €/m² | |
| 89 chemin de la Grave | Appartement 2 pièces | 60 m² | 220 800 € | 3 680 €/m² | |
| 5116 Les Vergers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 049 m² | 347 600 € | 2 897 €/m² | |
| 5097 Le Village | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 61 m² | 53 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5037 Le Village | Appartement 4 pièces | 102 m² | 107 665 € | 1 056 €/m² | |
| 5077 Le Village | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5067 L Ile Troisieme Lot | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 034 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5032 Le Village | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 150 m² | 106 300 € | 1 208 €/m² | |
| 5075 Les Vergers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 783 m² | 276 000 € | 3 067 €/m² |
Louer à Rochebrune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rochebrune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochebrune 58,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochebrune 37,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochebrune 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochebrune 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochebrune 30,4 %, France 42,4 %
À Rochebrune, 176 logements, dont 58,0 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochebrune ?
Prix, loyers et logement de Rochebrune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochebrune | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,6 % | 4,5 % |
| Espinasses | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 42,4 % | 12,5 % |
| Saint-Étienne-le-Laus | 2 870 € | NC | 2 870 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,5 % | 3,8 % |
| Valserres | 2 619 € | NC | 2 619 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,6 % | 14,9 % |
| Rousset | 1 998 € | NC | 2 103 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,0 % |
| Remollon | 1 694 € | NC | 1 560 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 4,4 % |
| Bréziers | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 10,2 % |
| Théus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Bellaffaire | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Piégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 52,4 % | 11,1 % |
| Gigors | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie