Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréziers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bréziers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 083 et 1 921 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréziers avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréziers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bréziers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréziers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5150 Sous le Village | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 110 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5018 Le Village | Appartement 4 pièces | 77 m² | 109 250 € | 1 419 €/m² | |
| 5 chemin de l'Eglise | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 226 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 4 rue Creve Coeur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 900 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 3 route de la Gineste | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 8 548 m² | 236 000 € | 2 052 €/m² | |
| 5085 Le Bez | Maison 6 pièces | 249 m² terrain 1 047 m² | 276 300 € | 1 110 €/m² | |
| 5028 Le Village | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 132 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5009 Le Village | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 310 m² | 92 500 € | 856 €/m² | |
| 5008 Le Village | Appartement 3 pièces | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 5031 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 148 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² | |
| 5016 La Gipiere et les Ouarts | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 716 m² | 377 000 € | 2 693 €/m² | |
| 5149 Le Village | Maison 3 pièces | 88 m² | 45 500 € | 517 €/m² | |
| 5012 Le Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 121 m² | 155 500 € | 1 296 €/m² | |
| 5026F Les Constentins | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 530 m² | 211 500 € | 2 074 €/m² | |
| 9002 Le Village | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 120 m² | 197 000 € | 1 313 €/m² | |
| 4 Les Constentins | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 051 m² | 253 300 € | 2 784 €/m² | |
| 5141 Le Village | Appartement 4 pièces | 116 m² | 122 500 € | 1 056 €/m² | |
| 5 Les Constentins | Maison 3 pièces | 181 m² terrain 1 063 m² | 249 700 € | 1 380 €/m² | |
| 5025F Les Constentins | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 006 m² | 243 000 € | 2 793 €/m² | |
| 5047 Les Champsaurs | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 2 700 m² | 363 890 € | 1 749 €/m² |
Louer à Bréziers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 8,7 à 16,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréziers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréziers 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréziers 19,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréziers 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréziers 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréziers 21,4 %, France 42,4 %
À Bréziers, 167 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bréziers ?
Prix, loyers et logement de Bréziers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréziers | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 10,2 % |
| Espinasses | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 42,4 % | 12,5 % |
| Turriers | 2 119 € | NC | 2 239 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,4 % | 12,4 % |
| Rousset | 1 998 € | NC | 2 103 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,0 % |
| Remollon | 1 694 € | NC | 1 560 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 4,4 % |
| Rochebrune | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,6 % | 4,5 % |
| Bellaffaire | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Théus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Gigors | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 1,3 % |
| Piégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 52,4 % | 11,1 % |
| Saint-Martin-lès-Seyne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 100,0 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie