Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espinasses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espinasses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 724 et 3 230 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Espinasses avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espinasses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espinasses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Espinasses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1250 avenue de Serre Poncon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 507 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 65 chemin de L'Eglise | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 36 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 40 rue du Torrent de 30 Pas | Appartement 1 pièce | 25 m² | 44 044 € | 1 762 €/m² | |
| 3 avenue de L'Hotel | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 018 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | |
| 14 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 76 m² | 119 000 € | 1 063 €/m² | |
| 32 place Bastonne | Appartement 3 pièces | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² | |
| 5132 Les Lamberts | Maison | 20 m² terrain 4 917 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11 chemin de Chantossel | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 501 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | |
| 78 place Bastonne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 100 m² | 161 500 € | 3 230 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 236 m² | 120 000 € | 845 €/m² | |
| 1436 avenue de Serre Poncon | Appartement 5 pièces | 97 m² | 166 000 € | 1 711 €/m² | |
| 403 avenue de L'Hotel | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 575 m² | 249 000 € | 3 662 €/m² | |
| 5233 Le Village | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 740 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5048 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 121 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5018 Le Village | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 182 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5017 Le Village | Maison | 45 m² terrain 504 m² | 86 208 € | 1 916 €/m² | |
| 5085A La Blache | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 526 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² | |
| 5134 Le Serre | Maison 4 pièces | 30 m² terrain 3 858 m² | 148 000 € | 4 933 €/m² | |
| 5130 Le Clap | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 789 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5047 Le Village | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 67 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
Louer à Espinasses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 8,7 à 16,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espinasses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espinasses 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espinasses 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espinasses 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espinasses 42,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espinasses 57,6 %, France 42,4 %
À Espinasses, 480 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 42,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espinasses ?
Prix, loyers et logement d'Espinasses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espinasses | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 42,4 % | 12,5 % |
| Saint-Étienne-le-Laus | 2 870 € | NC | 2 870 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,5 % | 3,8 % |
| Valserres | 2 619 € | NC | 2 619 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,6 % | 14,9 % |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 2 171 € | NC | 2 400 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 72,8 % | 7,9 % |
| Rousset | 1 998 € | NC | 2 103 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,0 % |
| Remollon | 1 694 € | NC | 1 560 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 4,4 % |
| Rochebrune | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,6 % | 4,5 % |
| Bréziers | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 10,2 % |
| Théus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Bellaffaire | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Gigors | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie