Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rousset en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 103 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rousset
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 726 et 2 960 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 748 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Rousset avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rousset
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Rousset
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rousset
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 impasse des Cigales | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 10 941 m² | 470 000 € | 6 267 €/m² | |
| 673 rue des Celliers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 613 m² | 199 800 € | 2 103 €/m² | |
| 42 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 506 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² | |
| 197 rue des Celliers | Appartement 5 pièces | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 187 rue Pierre Albentoza | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 748 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 73 m² | 69 000 € | 920 €/m² | |
| 200 rue des Celliers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 784 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | |
| 171 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 688 m² | 265 600 € | 3 449 €/m² | |
| 165 rue des Celliers | Appartement 5 pièces | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² | |
| 178 rue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 79 rue Pierre Albentoza | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 300 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 229 rue des Celliers | Appartement 4 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 197 rue des Celliers | Appartement 5 pièces | 80 m² | 137 900 € | 1 724 €/m² | |
| 5023 Les Celliers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 10 941 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 108 chemin des Vignes | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 664 m² | 346 600 € | 2 295 €/m² | |
| 178 rue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 60 m² | 122 020 € | 2 034 €/m² | |
| 1932 route de Sainte Catherine | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 2 569 m² | 419 510 € | 2 468 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 719 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² | |
| 799 rue des Celliers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 629 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 142 rue des Celliers | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 947 m² | 342 500 € | 1 713 €/m² |
Louer à Rousset : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rousset
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rousset 55,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rousset 35,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rousset 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rousset 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rousset 14,0 %, France 42,4 %
À Rousset, 156 logements, dont 55,1 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rousset ?
Prix, loyers et logement de Rousset et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rousset | 1 998 € | NC | 2 103 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,0 % |
| Le Sauze-du-Lac | 3 897 € | NC | 3 897 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,1 % | 2,5 % |
| Espinasses | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 42,4 % | 12,5 % |
| Saint-Étienne-le-Laus | 2 870 € | NC | 2 870 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,5 % | 3,8 % |
| Valserres | 2 619 € | NC | 2 619 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,6 % | 14,9 % |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 2 171 € | NC | 2 400 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 72,8 % | 7,9 % |
| Remollon | 1 694 € | NC | 1 560 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 4,4 % |
| Rochebrune | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,6 % | 4,5 % |
| Bréziers | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 10,2 % |
| Théus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Bellaffaire | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie