Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valserres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valserres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 079 et 2 661 €/m²
- Prix médian
- 277 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 080 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Valserres avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valserres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Valserres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valserres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de L' Archidiacre | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 214 m² | 353 000 € | 2 654 €/m² | |
| 53 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 027 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² | |
| 34 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 85 m² | 170 500 € | 2 131 €/m² | |
| 38 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 135 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² | |
| 6 place Baltazar | Maison 2 pièces | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² | |
| 27 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 92 m² | 192 490 € | 2 026 €/m² | |
| 49 rue Grand'Rue | Appartement 4 pièces | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 3 chemin de la Grande Hauche | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 025 m² | 277 600 € | 2 619 €/m² | |
| 5 place Baltazar | Appartement 2 pièces | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² | |
| 1A rue du Vieux Four | Appartement 4 pièces | 143 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² | |
| 4 place du 11 Novembre | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 653 m² | 197 500 € | 4 389 €/m² | |
| 26 rue Grand'Rue | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 332 m² | 74 000 € | 1 451 €/m² | |
| 28 rue Grand'Rue | Appartement 3 pièces | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 53 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 027 m² | 278 000 € | 3 707 €/m² | |
| 7 rue de Fontainebleau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 213 m² | 170 850 € | 2 190 €/m² | |
| 6 rue du Vieux Four | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 209 m² | 147 000 € | 2 673 €/m² | |
| 5 rue Grand'Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 202 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 2 rue de L' Avance | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 50 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5 rue de Fontainebleau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 298 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 11 rue de la Placette | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 54 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² |
Louer à Valserres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valserres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valserres 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valserres 20,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valserres 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valserres 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valserres 26,4 %, France 42,4 %
À Valserres, 201 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valserres ?
Prix, loyers et logement de Valserres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valserres | 2 619 € | NC | 2 619 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,6 % | 14,9 % |
| Châteauvieux | 3 258 € | NC | 3 258 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 86,7 % | 7,8 % |
| Saint-Étienne-le-Laus | 2 870 € | NC | 2 870 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,5 % | 3,8 % |
| Venterol | 2 446 € | NC | 2 446 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 68,4 % | 8,4 % |
| Remollon | 1 694 € | NC | 1 560 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,8 % | 4,4 % |
| Rochebrune | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,6 % | 4,5 % |
| Jarjayes | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,0 % | 9,3 % |
| Piégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 52,4 % | 11,1 % |
| Lettret | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 1,9 % |
| Théus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,8 % |
| Avançon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie