Prix de l'immobilier à Benagues 09100 Ariège

L'immobilier à Benagues en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Benagues

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 021 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 681 et 2 434 €/m²

Prix médian
220 850 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 068 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Benagues 2 021 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Benagues avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Benagues

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Benagues

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Benagues

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route de Saint Bauzeil Maison 4 pièces 98 m² terrain 726 m² 195 000 € 1 990 €/m²
5 route de Saint Bauzeil Maison 5 pièces 80 m² terrain 465 m² 100 000 € 1 250 €/m²
8 chemin des Pelarets Maison 3 pièces 212 m² terrain 9 540 m² 300 000 € 1 415 €/m²
2 route de Saint Bauzeil Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 068 m² 185 000 € 1 947 €/m²
4 impasse Marchand Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 832 m² 253 100 € 2 531 €/m²
7 chemin de Calam Maison 3 pièces 113 m² terrain 998 m² 114 456 € 1 013 €/m²
5000 chemin de Fourcade Maison 4 pièces 83 m² terrain 667 m² 220 850 € 2 661 €/m²
9 impasse des Vignasses Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 100 m² 194 000 € 2 337 €/m²
1 chemin de Charly Appartement 5 pièces 103 m² 70 000 € 680 €/m²
6 avenue du Pont Maison 3 pièces 88 m² terrain 56 430 m² 277 000 € 3 148 €/m²
11 chemin des Boujols Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 010 m² 323 300 € 2 021 €/m²
10 lotissement du Camp Del Mouret Maison 6 pièces 141 m² terrain 796 m² 327 000 € 2 319 €/m²
4 lotissement les Vignasses Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 267 m² 310 000 € 2 039 €/m²
2A Barrau Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 683 m² 194 000 € 1 386 €/m²
4 chemin de Fourcade Maison 5 pièces 88 m² terrain 4 243 m² 180 000 € 2 045 €/m²
83 Benagues Maison 2 pièces 60 m² terrain 73 m² 100 000 € 1 667 €/m²
6 chemin des Carrieres Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 019 m² 255 500 € 2 689 €/m²
1 chemin du Goutal Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 556 m² 185 000 € 1 321 €/m²
2 chemin de Calam Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 522 m² 197 800 € 2 198 €/m²
6 impasse des Vignasses Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 506 m² 324 900 € 2 056 €/m²

Louer à Benagues : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Benagues 10,0 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Benagues

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Benagues 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Benagues 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Benagues 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Benagues 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Benagues 21,6 %, France 42,4 %

À Benagues, 218 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Benagues ?

Prix, loyers et logement de Benagues et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Benagues et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Benagues 2 006 € NC 2 021 € NC 10,0 €/m² NC 78,4 % 7,3 %
La Tour-du-Crieu 1 954 € NC 1 954 € +10,5 % 12,0 €/m² NC 71,6 % 4,0 %
Crampagna 1 886 € NC 1 886 € +20,1 % 10,0 €/m² NC 82,0 % 8,7 %
Verniolle 1 867 € NC 1 923 € +13,8 % 10,0 €/m² NC 81,0 % 8,4 %
Saint-Jean-du-Falga 1 849 € 1 843 € 1 856 € +9,4 % 10,0 €/m² 6,5 % 69,4 % 4,8 %
Varilhes 1 806 € NC 1 818 € +3,1 % 10,0 €/m² NC 64,2 % 8,4 %
Rieux-de-Pelleport 1 671 € NC 1 671 € −5,2 % 10,0 €/m² NC 68,1 % 5,8 %
Dalou 1 443 € NC 1 443 € NC 10,0 €/m² NC 78,4 % 5,2 %
Coussa 1 354 € NC 1 354 € NC 10,0 €/m² NC 78,5 % 7,9 %
Saint-Bauzeil NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 90,0 % 25,8 %
Artix NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 85,1 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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