Prix de l'immobilier à Orgerus 78910 Yvelines

L'immobilier à Orgerus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orgerus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 050 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 713 et 3 791 €/m²

Prix médian
340 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
964 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Orgerus 3 050 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orgerus avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orgerus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Orgerus par année
AnnéeMaisons
20213 187 €/m²
20223 415 €/m²
20233 296 €/m²
20243 078 €/m²
20253 021 €/m²

De 2021 à 2025, à Orgerus, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 187 € à 3 021 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
  • 2022 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orgerus ?

Maisons

  • 3 pièces 225 800 € 3 584 €/m² · 63 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 285 750 € 3 431 €/m² · 87 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 360 165 € 2 938 €/m² · 135 m² · 27 ventes

Prix médian de vente à Orgerus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orgerus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orgerus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2T rue de la Vallee Jean le Loup Maison 6 pièces 193 m² terrain 1 200 m² 554 610 € 2 874 €/m²
8 impasse des Vignes Maison 6 pièces 112 m² terrain 412 m² 303 060 € 2 706 €/m²
46 rue de Beconcelle Maison 6 pièces 156 m² terrain 615 m² 360 000 € 2 308 €/m²
1 allée du Gue Maison 5 pièces 85 m² terrain 495 m² 260 000 € 3 059 €/m²
29 rue de la Mare Montigny Maison 4 pièces 65 m² terrain 217 m² 246 700 € 3 795 €/m²
22 rue de la Source Maison 4 pièces 73 m² terrain 985 m² 225 000 € 3 082 €/m²
5011 Champtier de l'Aulnay Maison 6 pièces 180 m² terrain 3 823 m² 695 000 € 3 861 €/m²
22 rue de la Rolanderie Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 300 m² 290 000 € 1 859 €/m²
7B rue du Bois des Aulnes Maison 7 pièces 144 m² terrain 1 330 m² 474 000 € 3 292 €/m²
30 rue de la Tourelle Maison 5 pièces 121 m² terrain 2 003 m² 360 000 € 2 975 €/m²
8 place des Halles Maison 4 pièces 100 m² terrain 808 m² 376 750 € 3 768 €/m²
9 rue du Pre de la Jument Maison 5 pièces 161 m² terrain 1 200 m² 340 000 € 2 112 €/m²
15T rue des Vingt Arpents Maison 5 pièces 97 m² terrain 420 m² 250 000 € 2 577 €/m²
7 rue de la Source Maison 6 pièces 140 m² terrain 934 m² 463 500 € 3 311 €/m²
4B rue du Bois Maison 6 pièces 130 m² 360 165 € 2 771 €/m²
1 impasse des Chevrefeuilles Maison 7 pièces 150 m² terrain 2 050 m² 347 300 € 2 315 €/m²
5 allée des Marronniers Maison 8 pièces 162 m² terrain 1 500 m² 446 800 € 2 758 €/m²
1 rue de la Tourelle Appartement 3 pièces 51 m² 166 740 € 3 269 €/m²
28 rue du Pre du Bourg Maison 4 pièces 99 m² terrain 410 m² 351 750 € 3 553 €/m²
7 impasse des Vignes Maison 5 pièces 90 m² terrain 410 m² 271 870 € 3 021 €/m²

Louer à Orgerus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orgerus 15,9 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orgerus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orgerus 91,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orgerus 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orgerus 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orgerus 87,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orgerus 12,3 %, France 42,4 %

À Orgerus, 1 148 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orgerus ?

Prix, loyers et logement d'Orgerus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orgerus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orgerus 3 059 € NC 3 050 € −4,6 % 15,9 €/m² NC 87,7 % 5,1 %
Béhoust 3 742 € NC 3 742 € NC 15,1 €/m² NC 92,5 % 7,1 %
Garancières 3 364 € NC 3 364 € −3,8 % 15,7 €/m² NC 81,3 % 4,0 %
Bazainville 3 343 € NC 3 343 € +6,4 % 13,7 €/m² NC 87,0 % 4,0 %
Tacoignières 3 154 € NC 3 154 € −6,3 % 15,9 €/m² NC 87,5 % 9,3 %
Richebourg 3 004 € NC 3 004 € −1,5 % 15,9 €/m² NC 87,4 % 3,7 %
Flexanville 2 851 € NC 2 851 € NC 15,1 €/m² NC 90,9 % 4,6 %
Prunay-le-Temple 2 692 € NC 2 692 € NC 15,9 €/m² NC 92,1 % 4,5 %
Osmoy NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 96,3 % 8,1 %
Millemont NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 86,2 % 0,7 %
Saint-Martin-des-Champs NC NC NC NC 15,9 €/m² NC 91,5 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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