Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ribaute-les-Tavernes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ribaute-les-Tavernes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 810 et 2 242 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Ribaute-les-Tavernes avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 025 €/m² |
| 2022 | 2 305 €/m² |
| 2023 | 2 474 €/m² |
| 2024 | 2 075 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ribaute-les-Tavernes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 025 € à 2 083 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ribaute-les-Tavernes ?
Maisons
- 3 pièces 177 500 € 2 109 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 4 pièces 183 825 € 2 075 €/m² · 94 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 265 675 € 1 930 €/m² · 133 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Ribaute-les-Tavernes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ribaute-les-Tavernes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ribaute-les-Tavernes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 337B impasse Latubadou | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 206 m² | 415 150 € | 4 236 €/m² | |
| 1 rue de la Ferme | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 26 644 m² | 432 020 € | 1 946 €/m² | |
| 15 route d'Ales | Appartement 3 pièces | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 752 chemin des Crozes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 969 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 8 rue de la Pompe | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 045 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 8 rue de la Pompe | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 045 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 6 impasse de Liqueyrol | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 348 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 6 impasse de Liqueyrol | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 548 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 8 rue de la Cantonade | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 132 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² | |
| 2 rue des Genets | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 200 m² | 270 000 € | 2 093 €/m² | |
| 203C chemin de la Cave | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 066 m² | 161 000 € | 1 809 €/m² | |
| 1181 route des Deux Villages | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 151 m² | 238 810 € | 2 568 €/m² | |
| 10 rue du Chemin Vieux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 128 m² | 261 900 € | 2 381 €/m² | |
| 359 route du Soleil | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 5 458 m² | 136 000 € | 1 528 €/m² | |
| 76 impasse des Abeilles | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 3 050 m² | 266 350 € | 1 889 €/m² | |
| 12 rue de la Montagnade | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 666 m² | 525 065 € | 2 917 €/m² | |
| 250 chemin de la Montagnade | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 5 455 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 110 chemin des Jasses | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 203 m² | 273 600 € | 1 913 €/m² | |
| 164 chemin de la Montagnade | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 095 m² | 200 400 € | 2 252 €/m² | |
| 24 allée des Tilleuls | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 588 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² |
Louer à Ribaute-les-Tavernes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ribaute-les-Tavernes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ribaute-les-Tavernes 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ribaute-les-Tavernes 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ribaute-les-Tavernes 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ribaute-les-Tavernes 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ribaute-les-Tavernes 25,6 %, France 42,4 %
À Ribaute-les-Tavernes, 1 036 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ribaute-les-Tavernes ?
Prix, loyers et logement de Ribaute-les-Tavernes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ribaute-les-Tavernes | 2 063 € | NC | 2 083 € | +5,7 % | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 7,9 % |
| Vézénobres | 2 396 € | NC | 2 513 € | +14,5 % | 11,0 €/m² | NC | 68,8 % | 11,1 % |
| Bagard | 2 386 € | NC | 2 361 € | +0,8 % | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 6,5 % |
| Massillargues-Attuech | 2 164 € | NC | 2 235 € | −7,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,1 % |
| Cassagnoles | 2 128 € | NC | 2 128 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 5,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Lédignan | 2 079 € | NC | 2 079 € | +13,2 % | 10,3 €/m² | NC | 68,3 % | 11,0 % |
| Massanes | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 15,8 % |
| Cardet | 2 000 € | NC | 2 000 € | −13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 7,6 % |
| Maruéjols-lès-Gardon | 1 900 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,0 % | 7,5 % |
| Saint-Jean-de-Serres | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,8 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie