Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lédignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lédignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 582 et 2 726 €/m²
- Prix médian
- 228 405 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 799 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Lédignan avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lédignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lédignan ?
Maisons
- 3 pièces 186 500 € 2 261 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 355 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 1 774 €/m² · 129 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Lédignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lédignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lédignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue d'Aigremont | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 712 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² | |
| 259 chemin de Cavaillon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 173 m² | 232 420 € | 3 320 €/m² | |
| 27 Grand Rue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 105 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 20 route d'Anduze | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 225 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 20 rue du Mas de Mourgues | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 742 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 105 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 484 m² | 253 300 € | 2 814 €/m² | |
| 56 rue Guiraud | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 614 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² | |
| 5478 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 976 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² | |
| 58 rue du Bay | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 840 m² | 278 650 € | 2 423 €/m² | |
| 177 route du Pouget | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 255 m² | 272 000 € | 3 443 €/m² | |
| 324 chemin d'Anduzette | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 395 m² | 197 500 € | 2 244 €/m² | |
| 3 lotissement du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 535 m² | 174 950 € | 1 988 €/m² | |
| 6 rue de Maruejols | Maison 9 pièces | 196 m² terrain 182 m² | 226 810 € | 1 157 €/m² | |
| 180 impasse des Fontaines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 758 m² | 250 300 € | 2 877 €/m² | |
| 9 lotissement Clos de Cavaillon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 137 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | |
| 3 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 356 m² | 84 500 € | 820 €/m² | |
| 19 rue Auguste Bechard | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 128 m² | 177 000 € | 1 752 €/m² | |
| 643 route d'Anduze | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 451 m² | 196 000 € | 3 500 €/m² | |
| 182 rue du Castagno | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 727 m² | 317 050 € | 1 547 €/m² | |
| 85 route de Nimes | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 294 m² | 179 150 € | 1 531 €/m² |
Louer à Lédignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lédignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lédignan 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lédignan 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lédignan 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lédignan 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lédignan 31,7 %, France 42,4 %
À Lédignan, 753 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lédignan ?
Prix, loyers et logement de Lédignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lédignan | 2 079 € | NC | 2 079 € | +13,2 % | 10,3 €/m² | NC | 68,3 % | 11,0 % |
| Canaules-et-Argentières | 2 530 € | NC | 2 530 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 9,3 % |
| Savignargues | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 3,8 % |
| Aigremont | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Cassagnoles | 2 128 € | NC | 2 128 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 5,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Massanes | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 15,8 % |
| Cardet | 2 000 € | NC | 2 000 € | −13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 7,6 % |
| Maruéjols-lès-Gardon | 1 900 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,0 % | 7,5 % |
| Saint-Jean-de-Serres | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,8 % | 11,6 % |
| Saint-Bénézet | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie