Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bagard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 999 et 2 807 €/m²
- Prix médian
- 242 200 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagard avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 302 €/m² |
| 2022 | 2 496 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 2 321 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bagard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 302 € à 2 321 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bagard ?
Maisons
- 3 pièces 213 875 € 2 740 €/m² · 82 m² · 10 ventes
- 4 pièces 242 675 € 2 406 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 331 €/m² · 122 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bagard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bagard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 chemin de Peyremale | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 884 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² | |
| 821 chemin de la Rouvierette | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 832 m² | 352 825 € | 2 940 €/m² | |
| 97 chemin de Monac | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 831 m² | 219 500 € | 2 335 €/m² | |
| 270 chemin de Plambel | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 900 m² | 342 250 € | 2 554 €/m² | |
| 165 chemin de Clarence | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 103 m² | 302 100 € | 3 320 €/m² | |
| 20 impasse des Clos | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 037 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² | |
| 485 route de Boisset | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 000 m² | 243 400 € | 1 979 €/m² | |
| 247B chemin des Amandiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 992 m² | 241 000 € | 2 678 €/m² | |
| 316 chemin de la Tour de Billot | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 3 010 m² | 270 000 € | 1 552 €/m² | |
| 343 voie communale Vieille Route d'Anduze | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 955 m² | 338 680 € | 2 920 €/m² | |
| 270 chemin de Peyrigoux | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 415 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² | |
| 759A impasse des Esperelles | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 118 m² | 286 150 € | 2 059 €/m² | |
| 320 chemin de Peyrigoux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 797 m² | 248 000 € | 2 988 €/m² | |
| 10 rue Basse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 264 m² | 198 300 € | 2 306 €/m² | |
| 2345 route de Lezan | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 3 384 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 759F impasse des Esperelles | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 246 900 € | 2 806 €/m² | |
| 1459 chemin du Carriol | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 403 m² | 270 750 € | 2 166 €/m² | |
| 128 impasse de L'Eglantier | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 314 m² | 244 350 € | 1 629 €/m² | |
| 935 chemin de Peyremale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 808 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 226 chemin de Monac | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 308 m² | 320 010 € | 2 807 €/m² |
Louer à Bagard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bagard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagard 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagard 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagard 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagard 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagard 19,5 %, France 42,4 %
À Bagard, 1 236 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagard ?
Prix, loyers et logement de Bagard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagard | 2 386 € | NC | 2 361 € | +0,8 % | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 6,5 % |
| Cendras | 2 586 € | NC | 2 586 € | +55,3 % | 8,3 €/m² | NC | 49,8 % | 15,6 % |
| Boisset-et-Gaujac | 2 542 € | NC | 2 542 € | +8,4 % | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 6,0 % |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 398 € | NC | 2 438 € | +14,6 % | 10,7 €/m² | NC | 74,5 % | 10,5 % |
| Saint-Jean-du-Pin | 2 328 € | NC | 2 328 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,8 % | 8,3 % |
| Deaux | 2 290 € | NC | 2 290 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Saint-Christol-lez-Alès | 2 215 € | 1 924 € | 2 316 € | +5,9 % | 10,8 €/m² | 6,7 % | 68,7 % | 6,2 % |
| Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 4,1 % |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 063 € | NC | 2 083 € | +5,7 % | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 7,9 % |
| Méjannes-lès-Alès | 1 837 € | NC | 1 866 € | −27,9 % | 10,0 €/m² | NC | 72,3 % | 7,0 % |
| Alès | 1 740 € | 1 447 € | 2 086 € | +8,1 % | 10,4 €/m² | 8,6 % | 38,8 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie