Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Massanes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 057 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Massanes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 724 et 2 666 €/m²
- Prix médian
- 201 630 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 396 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Massanes avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Massanes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Massanes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Massanes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 chemin du Petit Puech | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 990 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 3 chemin des Patriargues | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 113 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 47 chemin du Petit Puech | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 323 m² | 346 640 € | 2 666 €/m² | |
| 5086 rue du Vieux Village | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 336 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 31 rue de la Bergerie | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 396 m² | 201 630 € | 2 057 €/m² | |
| 171 chemin du Sourelhadou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 878 m² | 388 500 € | 3 532 €/m² | |
| 706 chemin de la Condamine | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 642 m² | 343 030 € | 2 287 €/m² | |
| 21 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 6 556 m² | 565 380 € | 3 534 €/m² | |
| 26 chemin de la Condamine | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 400 m² | 417 600 € | 2 766 €/m² | |
| 410 route Departementale 6110 | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 8 675 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 204 rue Florian | Maison 11 pièces | 240 m² terrain 6 564 m² | 512 500 € | 2 135 €/m² | |
| 794 chemin de la Condamine | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 4 739 m² | 265 000 € | 1 963 €/m² | |
| 14 route du Levant | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 303 m² | 365 960 € | 4 255 €/m² | |
| 650 chemin de la Condamine | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 1 249 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 73 rue du Vieux Village | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 810 m² | 264 000 € | 1 886 €/m² | |
| 73 rue du Vieux Village | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 810 m² | 264 000 € | 1 886 €/m² | |
| 36 route du Levant | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 352 m² | 185 400 € | 2 107 €/m² | |
| 1 rue Frederic Mistral | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 861 m² | 148 500 € | 2 184 €/m² |
Louer à Massanes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Massanes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Massanes 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Massanes 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Massanes 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Massanes 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Massanes 15,3 %, France 42,4 %
À Massanes, 114 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Massanes ?
Prix, loyers et logement de Massanes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Massanes | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 15,8 % |
| Vézénobres | 2 396 € | NC | 2 513 € | +14,5 % | 11,0 €/m² | NC | 68,8 % | 11,1 % |
| Cassagnoles | 2 128 € | NC | 2 128 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,3 % | 5,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Lédignan | 2 079 € | NC | 2 079 € | +13,2 % | 10,3 €/m² | NC | 68,3 % | 11,0 % |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 063 € | NC | 2 083 € | +5,7 % | 10,9 €/m² | NC | 74,4 % | 7,9 % |
| Cardet | 2 000 € | NC | 2 000 € | −13,5 % | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 7,6 % |
| Maruéjols-lès-Gardon | 1 900 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,0 % | 7,5 % |
| Ners | 1 770 € | NC | 1 770 € | +11,3 % | 11,5 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Saint-Jean-de-Serres | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 69,8 % | 11,6 % |
| Saint-Bénézet | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie