Prix de l'immobilier à Oizé 72330 Sarthe

L'immobilier à Oizé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Oizé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 419 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,1 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 121 et 1 697 €/m²

Prix médian
138 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 500 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Oizé 1 419 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Oizé avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Oizé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Oizé par année
AnnéeMaisons
20211 437 €/m²
20221 554 €/m²
20231 705 €/m²
20241 349 €/m²
20251 593 €/m²

De 2021 à 2025, à Oizé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 437 € à 1 593 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oizé ?

Maisons

  • 2 pièces 80 000 € 1 106 €/m² · 57 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 133 750 € 1 490 €/m² · 78 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 187 000 € 1 419 €/m² · 127 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Oizé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Oizé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Oizé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 rue Principale Maison 2 pièces 57 m² terrain 262 m² 80 000 € 1 404 €/m²
5130 La Petite Barre Maison 3 pièces 60 m² terrain 5 511 m² 84 000 € 1 400 €/m²
5200 L Aiguillee Maison 4 pièces 137 m² terrain 6 150 m² 266 000 € 1 942 €/m²
5192 La Petite Barre Maison 4 pièces 82 m² terrain 26 259 m² 230 000 € 2 805 €/m²
9 rue des Pruniers Maison 6 pièces 127 m² terrain 875 m² 208 500 € 1 642 €/m²
27 rue Principale Maison 2 pièces 88 m² terrain 1 179 m² 58 000 € 659 €/m²
5290 La Petite Mercerie Maison 2 pièces 50 m² terrain 4 991 m² 100 000 € 2 000 €/m²
3 route de Requeil Maison 7 pièces 196 m² terrain 3 254 m² 282 800 € 1 443 €/m²
12 impasse des Noirettes Maison 3 pièces 83 m² terrain 936 m² 175 000 € 2 108 €/m²
15 Le Petit Bordage Maison 7 pièces 183 m² terrain 1 751 m² 245 000 € 1 339 €/m²
25 rue Principale Maison 2 pièces 80 m² terrain 469 m² 88 500 € 1 106 €/m²
7 rue des Chataigniers Maison 7 pièces 129 m² terrain 1 500 m² 199 000 € 1 543 €/m²
1 La Barre Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 500 m² 240 000 € 1 739 €/m²
5 rue des Jonquilles Maison 6 pièces 113 m² terrain 864 m² 187 000 € 1 655 €/m²
5276 La Lande de l'Etang Maison 2 pièces 30 m² terrain 18 637 m² 24 000 € 800 €/m²
1 cité Leroy Maison 6 pièces 122 m² terrain 584 m² 138 500 € 1 135 €/m²
6 impasse des Noirettes Maison 3 pièces 74 m² terrain 762 m² 165 000 € 2 230 €/m²
15 rue des Pruniers Maison 5 pièces 97 m² terrain 823 m² 131 000 € 1 351 €/m²
12 rue de la Distillerie Maison 6 pièces 117 m² terrain 669 m² 166 000 € 1 419 €/m²
5137 Montaupin Maison 7 pièces 190 m² terrain 2 785 m² 120 000 € 632 €/m²

Louer à Oizé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Oizé 9,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Oizé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Oizé 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Oizé 5,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Oizé 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Oizé 84,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Oizé 15,1 %, France 42,4 %

À Oizé, 560 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Oizé ?

Prix, loyers et logement d'Oizé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Oizé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Oizé 1 419 € NC 1 419 € +10,9 % 9,8 €/m² NC 84,9 % 3,8 %
Guécélard 1 842 € NC 1 842 € +0,4 % 10,2 €/m² NC 87,8 % 2,4 %
Parigné-le-Pôlin 1 618 € NC 1 618 € +11,7 % 10,2 €/m² NC 87,3 % 3,3 %
Cérans-Foulletourte 1 603 € NC 1 603 € +0,5 % 10,2 €/m² NC 76,9 % 5,9 %
Yvré-le-Pôlin 1 493 € NC 1 493 € +9,0 % 9,6 €/m² NC 84,2 % 5,4 %
Mansigné 1 440 € NC 1 440 € +16,8 % 9,8 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Ligron 1 299 € NC 1 299 € NC 9,8 €/m² NC 76,8 % 5,3 %
Saint-Jean-de-la-Motte 1 291 € NC 1 291 € −1,0 % 9,8 €/m² NC 85,7 % 13,1 %
Requeil 1 287 € NC 1 287 € +12,9 % 9,8 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
La Fontaine-Saint-Martin 1 155 € NC 1 155 € NC 9,8 €/m² NC 90,9 % 9,9 %
Château-l'Hermitage NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,8 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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