Appartements
5 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 718 et 6 544 €/m²
- Prix médian
- 205 500 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 562
L'immobilier à Cavalaire-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 598 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 169 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +31,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 652 et 8 987 €/m²
- Prix médian
- 721 463 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 948 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 176
En comparaison
Que peut-on acheter à Cavalaire-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 689 €/m² | 5 667 €/m² |
| 2022 | 5 053 €/m² | 6 529 €/m² |
| 2023 | 5 588 €/m² | 7 154 €/m² |
| 2024 | 5 677 €/m² | 7 000 €/m² |
| 2025 | 5 540 €/m² | 7 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cavalaire-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 689 € à 5 540 € (hausse de 18,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 667 € à 7 451 € (hausse de 31,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 517 ventes, dont 373 appartements et 144 maisons
- 2022 506 ventes, dont 392 appartements et 114 maisons
- 2023 378 ventes, dont 293 appartements et 85 maisons
- 2024 342 ventes, dont 259 appartements et 83 maisons
- 2025 396 ventes, dont 303 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 127 000 € 5 520 €/m² · 23 m² · 115 ventes
- 2 pièces 199 000 € 5 594 €/m² · 37 m² · 262 ventes
- 3 pièces 308 800 € 5 595 €/m² · 60 m² · 151 ventes
- 4 pièces 494 700 € 5 622 €/m² · 82 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 740 124 € 6 443 €/m² · 118 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 245 700 € 6 785 €/m² · 40 m² · 12 ventes
- 3 pièces 510 000 € 7 149 €/m² · 70 m² · 42 ventes
- 4 pièces 700 000 € 7 464 €/m² · 97 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 972 575 € 7 079 €/m² · 151 m² · 68 ventes
Prix médian de vente à Cavalaire-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cavalaire-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cavalaire-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 chemin des Vivards | Appartement 4 pièces | 82 m² | 550 000 € | 6 707 €/m² | |
| 7804 résidence le Grand Foc | Appartement 3 pièces | 46 m² | 231 700 € | 5 037 €/m² | |
| 5010 Le Jas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 236 m² | 350 000 € | 6 481 €/m² | |
| 7871 résidence les Canissons | Appartement 2 pièces | 31 m² | 152 687 € | 4 925 €/m² | |
| 6165 résidence Las Palmas | Appartement 1 pièce | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² | |
| 6165 résidence Las Palmas | Appartement 2 pièces | 50 m² | 213 713 € | 4 274 €/m² | |
| 7876 résidence Val des Chenes | Maison 4 pièces | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² | |
| 175 avenue des Myrtes | Maison 5 pièces | 134 m² | 1 330 000 € | 9 925 €/m² | |
| 63 avenue Gabriel Peri | Appartement 2 pièces | 59 m² | 153 945 € | 2 609 €/m² | |
| 121 avenue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 53 m² | 295 000 € | 5 566 €/m² | |
| 186 boulevard Pasteur | Appartement 2 pièces | 45 m² | 310 500 € | 6 900 €/m² | |
| 7368 résidence Porto Di Mar | Appartement 2 pièces | 38 m² | 233 200 € | 6 137 €/m² | |
| 132 rue des Maures | Maison 6 pièces | 132 m² | 745 000 € | 5 644 €/m² | |
| 7945 résidence Domaine des Colieres | Appartement 2 pièces | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | |
| 580 avenue Frederic Mistral | Appartement 1 pièce | 24 m² | 149 420 € | 6 226 €/m² | |
| 12 place du Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 197 000 € | 4 925 €/m² | |
| 350 chemin des Vivards | Appartement 3 pièces | 64 m² | 402 500 € | 6 289 €/m² | |
| 5 Saint Ferreol | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 1 180 m² | 2 029 350 € | 10 852 €/m² | |
| 1039 chemin des Mannes | Maison 5 pièces | 219 m² terrain 2 091 m² | 1 650 000 € | 7 534 €/m² | |
| 8075 résidence les Jardins de la Baie | Appartement 1 pièce | 20 m² | 141 000 € | 7 050 €/m² |
Louer à Cavalaire-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 14,7 à 23,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 16,6 à 25,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,0 €/m²
de 13,4 à 21,6 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
-
Maisons
17,8 €/m²
de 11,0 à 28,6 €/m²
≈ 1 780 € par mois pour 100 m²
−11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cavalaire-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cavalaire-sur-Mer 32,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cavalaire-sur-Mer 66,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cavalaire-sur-Mer 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cavalaire-sur-Mer 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cavalaire-sur-Mer 35,4 %, France 42,4 %
À Cavalaire-sur-Mer, 12 731 logements, dont 32,7 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cavalaire-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Cavalaire-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | 5 822 € | 5 598 € | 7 169 € | +16,3 % | 18,4 €/m² | 3,9 % | 64,6 % | 1,2 % |
| Ramatuelle | 14 925 € | 9 078 € | 18 059 € | −2,0 % | 22,6 €/m² | 3,0 % | 54,6 % | 1,8 % |
| Saint-Tropez | 12 891 € | 11 225 € | 23 900 € | +45,1 % | 26,5 €/m² | 2,8 % | 50,9 % | 4,1 % |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 8 843 € | 7 629 € | 9 653 € | +19,6 % | 18,0 €/m² | 2,8 % | 67,8 % | 1,7 % |
| Gassin | 8 225 € | 7 026 € | 10 373 € | +40,6 % | 22,6 €/m² | 3,9 % | 59,7 % | 3,1 % |
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| La Croix-Valmer | 7 619 € | 6 322 € | 10 427 € | +29,3 % | 19,4 €/m² | 3,7 % | 55,0 % | 2,0 % |
| Le Lavandou | 6 481 € | 6 076 € | 8 549 € | +26,1 % | 16,5 €/m² | 3,3 % | 50,4 % | 1,5 % |
| Bormes-les-Mimosas | 5 720 € | 5 491 € | 6 218 € | +18,2 % | 17,0 €/m² | 3,7 % | 62,1 % | 1,3 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| La Môle | 4 307 € | 3 993 € | 4 627 € | +10,1 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie