Prix de l'immobilier à Cormenon 41170 Loir-et-Cher

L'immobilier à Cormenon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cormenon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

944 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 710 et 1 368 €/m²

Prix médian
82 500 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
670 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Cormenon 944 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cormenon avec votre budget ?

  • environ 197 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cormenon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cormenon ?

Maisons

  • 3 pièces 66 000 € 769 €/m² · 79 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 80 000 € 822 €/m² · 89 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Cormenon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cormenon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cormenon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 cité Ernest Cheron Maison 3 pièces 79 m² terrain 299 m² 90 000 € 1 139 €/m²
1 Les Grands Champs Maison 2 pièces 53 m² terrain 11 080 m² 85 000 € 1 604 €/m²
7 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 89 m² terrain 781 m² 123 000 € 1 382 €/m²
38 rue Poterie Maison 2 pièces 44 m² terrain 701 m² 88 000 € 2 000 €/m²
3 rue Roger Meyer Maison 3 pièces 60 m² terrain 315 m² 37 500 € 625 €/m²
6 rue de Guettelet Maison 4 pièces 73 m² terrain 273 m² 60 000 € 822 €/m²
3 rue du Charme Maison 4 pièces 85 m² terrain 940 m² 80 000 € 941 €/m²
1 Les Rouaudieres Maison 4 pièces 212 m² terrain 176 462 m² 116 667 € 550 €/m²
2 place Leon Avrain Maison 4 pièces 100 m² terrain 726 m² 37 000 € 370 €/m²
58 rue Poterie Maison 2 pièces 40 m² terrain 105 m² 32 500 € 813 €/m²
38 rue du Charme Maison 1 pièce 40 m² terrain 399 m² 52 960 € 1 324 €/m²
17B rue Louis Bouillon Maison 3 pièces 114 m² terrain 639 m² 66 000 € 579 €/m²
3 rue Georges Clemenceau Maison 5 pièces 95 m² terrain 635 m² 90 000 € 947 €/m²
15 rue Louis Bouillon Maison 3 pièces 78 m² terrain 608 m² 60 000 € 769 €/m²
17 cité Ernest Cheron Maison 3 pièces 58 m² terrain 270 m² 40 000 € 690 €/m²
18 rue du Mauvais Pas Maison 5 pièces 101 m² terrain 2 657 m² 105 000 € 1 040 €/m²
10B rue du Mauvais Pas Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 188 m² 155 000 € 1 742 €/m²
10 impasse des Grands Jardins Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 039 m² 150 000 € 1 442 €/m²
7 chemin des Roses Maison 1 pièce 39 m² terrain 289 m² 19 000 € 487 €/m²
9 cité Ernest Cheron Maison 3 pièces 45 m² terrain 514 m² 55 000 € 1 222 €/m²

Louer à Cormenon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cormenon 7,8 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cormenon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cormenon 78,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cormenon 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cormenon 15,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cormenon 72,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cormenon 27,1 %, France 42,4 %

À Cormenon, 409 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cormenon ?

Prix, loyers et logement de Cormenon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cormenon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cormenon 944 € NC 944 € NC 7,8 €/m² NC 72,9 % 15,4 %
Couëtron-au-Perche 1 138 € NC 1 138 € −13,0 % 7,8 €/m² NC 78,4 % 14,2 %
Mondoubleau 1 101 € NC 1 101 € −12,5 % 8,3 €/m² NC 60,3 % 18,1 %
Sargé-sur-Braye 1 061 € NC 1 061 € −5,5 % 7,8 €/m² NC 76,5 % 9,6 %
Valennes 1 042 € NC 1 042 € NC 9,4 €/m² NC 84,4 % 13,1 %
Choue 1 011 € NC 1 011 € NC 7,8 €/m² NC 82,6 % 10,9 %
Rahay 770 € NC 770 € NC 8,6 €/m² NC 59,7 % 12,4 %
Baillou NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 83,8 % 9,1 %
Saint-Marc-du-Cor NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 96,5 % 7,7 %
Le Temple NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 81,5 % 17,9 %
Beauchêne NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 88,3 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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