Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bréal-sous-Vitré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Bréal-sous-Vitré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 584 et 1 985 €/m²
- Prix médian
- 197 370 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Bréal-sous-Vitré avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bréal-sous-Vitré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bréal-sous-Vitré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bréal-sous-Vitré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue des Forges | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 718 m² | 183 000 € | 1 649 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 370 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² | |
| 5 impasse du Marais | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 752 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² | |
| 7 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 588 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 4 impasse du Point du Jour | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 877 m² | 236 000 € | 1 584 €/m² | |
| 2 rue des Forges | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 260 m² | 124 990 € | 1 953 €/m² | |
| 8 rue de Bretagne | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 556 m² | 204 900 € | 2 049 €/m² | |
| 5 clos du Moranger | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 591 m² | 198 469 € | 1 985 €/m² | |
| 19 Hameau la Touche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 411 m² | 197 370 € | 2 193 €/m² | |
| 8 rue des Promenades | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 1 353 m² | 148 200 € | 872 €/m² | |
| 14 rue du Clos du Moranger | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 173 m² | 225 500 € | 1 326 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 680 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² | |
| 9 rue des Forges | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 377 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² | |
| 2 rue du Marais | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 479 m² | 223 000 € | 2 347 €/m² | |
| 8 rue de Bretagne | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 556 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² | |
| 5026 Le Drouillard | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 5 650 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² | |
| 8 rue Principale | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 235 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² | |
| 16 rue du Maine | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 788 m² | 196 500 € | 1 803 €/m² | |
| 5273 Hameau de la Riviere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 155 m² | 197 200 € | 1 972 €/m² | |
| 5029 La Miscault | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 3 278 m² | 52 000 € | 642 €/m² |
Louer à Bréal-sous-Vitré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bréal-sous-Vitré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bréal-sous-Vitré 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bréal-sous-Vitré 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bréal-sous-Vitré 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bréal-sous-Vitré 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bréal-sous-Vitré 14,9 %, France 42,4 %
À Bréal-sous-Vitré, 293 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Bréal-sous-Vitré
Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques
Dans quelle ville acheter autour de Bréal-sous-Vitré ?
Prix, loyers et logement de Bréal-sous-Vitré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bréal-sous-Vitré | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Erbrée | 2 079 € | NC | 2 079 € | +27,8 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 4,1 % |
| Argentré-du-Plessis | 2 046 € | 2 111 € | 2 046 € | +1,3 % | 10,6 €/m² | 6,0 % | 68,0 % | 4,8 % |
| Mondevert | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 2,7 % |
| La Gravelle | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 8,3 % |
| Launay-Villiers | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Erbrée | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 5,0 % |
| Saint-Pierre-la-Cour | 1 673 € | NC | 1 673 € | −9,2 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 6,9 % |
| Le Pertre | 1 527 € | NC | 1 527 € | +25,3 % | 9,1 €/m² | NC | 75,2 % | 12,7 % |
| Port-Brillet | 1 471 € | NC | 1 490 € | +13,5 % | 7,6 €/m² | NC | 68,8 % | 5,5 % |
| Bourgon | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie