Appartements
2 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 276 et 3 376 €/m²
- Prix médian
- 176 250 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Pontcharra en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 938 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 147 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pontcharra
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 147 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 644 et 3 691 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 588 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Pontcharra avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pontcharra
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 705 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2022 | 2 762 €/m² | 3 056 €/m² |
| 2023 | 2 886 €/m² | 3 071 €/m² |
| 2024 | 2 971 €/m² | 3 321 €/m² |
| 2025 | 2 910 €/m² | 2 998 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pontcharra, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 705 € à 2 910 € (hausse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 740 € à 2 998 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 51 appartements et 63 maisons
- 2022 125 ventes, dont 64 appartements et 61 maisons
- 2023 73 ventes, dont 41 appartements et 32 maisons
- 2024 86 ventes, dont 41 appartements et 45 maisons
- 2025 73 ventes, dont 39 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontcharra ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 3 031 €/m² · 26 m² · 5 ventes
- 2 pièces 151 250 € 3 472 €/m² · 45 m² · 18 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 978 €/m² · 68 m² · 36 ventes
- 4 pièces 183 000 € 2 201 €/m² · 80 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 244 750 € 3 691 €/m² · 63 m² · 12 ventes
- 4 pièces 255 000 € 3 110 €/m² · 84 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 304 600 € 3 059 €/m² · 106 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Pontcharra en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pontcharra
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pontcharra
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 avenue des Templiers | Maison 5 pièces | 103 m² | 297 000 € | 2 883 €/m² | |
| 508 avenue de Savoie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 833 m² | 258 000 € | 4 607 €/m² | |
| 585 rue Francois Couplet | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 687 m² | 225 300 € | 1 522 €/m² | |
| 205 avenue de la Gare | Appartement 1 pièce | 40 m² | 121 250 € | 3 031 €/m² | |
| 250 rue des Alpes | Appartement 1 pièce | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² | |
| 91 impasse de l'Oisans | Appartement 4 pièces | 73 m² | 216 000 € | 2 959 €/m² | |
| rue des Allobroges | Appartement 3 pièces | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² | |
| 193 rue des Mettanies | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 246 m² | 180 400 € | 3 007 €/m² | |
| 365 rue Francois Couplet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 614 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | |
| 91 impasse de l'Oisans | Appartement 3 pièces | 57 m² | 186 000 € | 3 263 €/m² | |
| 101 rue du Gresivaudan | Appartement 3 pièces | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | |
| 189 allée du Pre Vert | Appartement 4 pièces | 74 m² | 259 000 € | 3 500 €/m² | |
| 8 rue Laurent Gayet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 169 500 € | 2 457 €/m² | |
| 212 avenue du Granier | Maison 5 pièces | 84 m² | 265 133 € | 3 156 €/m² | |
| 145 rue Laurent Gayet | Appartement 4 pièces | 80 m² | 189 610 € | 2 370 €/m² | |
| 566 avenue du Granier | Maison 4 pièces | 91 m² | 243 500 € | 2 676 €/m² | |
| 107 rue du Moulin Vieux | Appartement 3 pièces | 65 m² | 165 080 € | 2 540 €/m² | |
| 175 rue du Gresivaudan | Appartement 2 pièces | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² | |
| 72 rue de Bramefarine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 489 m² | 348 970 € | 3 673 €/m² | |
| 400 rue des Ages | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 755 m² | 531 250 € | 3 906 €/m² |
Louer à Pontcharra : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,1 à 20,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 8,7 à 16,5 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Le logement à Pontcharra
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pontcharra 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pontcharra 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pontcharra 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pontcharra 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pontcharra 38,3 %, France 42,4 %
À Pontcharra, 3 710 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pontcharra ?
Prix, loyers et logement de Pontcharra et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontcharra | 3 021 € | 2 938 € | 3 147 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 61,7 % | 10,2 % |
| Saint-Maximin | 3 293 € | NC | 3 293 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| La Buissière | 3 222 € | NC | 2 815 € | +17,7 % | 13,0 €/m² | NC | 81,5 % | 5,6 % |
| Laissaud | 3 210 € | NC | 3 210 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Barraux | 2 974 € | NC | 2 976 € | +23,3 % | 12,8 €/m² | NC | 81,6 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Blanche | 2 955 € | NC | 2 955 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,6 % | 8,2 % |
| Chapareillan | 2 864 € | 2 985 € | 2 779 € | +18,7 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 73,4 % | 6,4 % |
| Les Mollettes | 2 096 € | NC | 1 820 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,0 % | 3,3 % |
| Allevard | 2 068 € | 1 870 € | 2 696 € | +22,4 % | 11,4 €/m² | 7,3 % | 62,8 % | 8,8 % |
| Le Moutaret | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Villaroux | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 94,0 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie