Appartements
3 749 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 884 et 3 884 €/m²
- Prix médian
- 245 240 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Porte-de-Savoie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 749 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Porte-de-Savoie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 981 et 4 542 €/m²
- Prix médian
- 361 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 792 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Porte-de-Savoie avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Porte-de-Savoie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 400 €/m² |
| 2022 | 3 835 €/m² |
| 2023 | 4 114 €/m² |
| 2024 | 3 878 €/m² |
| 2025 | 3 712 €/m² |
De 2021 à 2025, à Porte-de-Savoie, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 400 € à 3 712 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 16 appartements et 23 maisons
- 2022 46 ventes, dont 10 appartements et 36 maisons
- 2023 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
- 2024 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2025 37 ventes, dont 7 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porte-de-Savoie ?
Maisons
- 3 pièces 282 300 € 3 222 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 4 pièces 360 778 € 4 005 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 458 000 € 3 912 €/m² · 111 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Porte-de-Savoie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Porte-de-Savoie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Porte-de-Savoie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 chemin des Vignes | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 8 230 m² | 166 945 € | 6 678 €/m² | |
| 73 rue du Sarmagnon Francin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 783 m² | 546 500 € | 4 372 €/m² | |
| 292 chemin de Blardet | Appartement 6 pièces | 134 m² | 406 000 € | 3 030 €/m² | |
| 8 rue du General Decouz | Appartement 2 pièces | 40 m² | 252 000 € | 6 300 €/m² | |
| 659 route de Francin | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 591 m² | 500 300 € | 3 909 €/m² | |
| 67 voie des Abymes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 044 m² | 480 000 € | 4 660 €/m² | |
| 1 rue du Clos Saint - Vincent | Appartement 3 pièces | 62 m² | 252 750 € | 4 077 €/m² | |
| 76 rue C Costa de Beauregard | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 88 m² | 360 655 € | 3 757 €/m² | |
| 11 allée de Savoie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 205 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² | |
| 211 chemin de Bovet | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 1 235 m² | 491 120 € | 2 823 €/m² | |
| 12 Les Hauts de Glaisin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 388 m² | 431 000 € | 5 193 €/m² | |
| 73 rue de la Cassine | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 6 040 m² | 548 250 € | 5 221 €/m² | |
| 633 route de Seloge | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 183 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 1396 chemin du Lac Clair | Maison 7 pièces | 298 m² terrain 3 462 m² | 1 067 939 € | 3 584 €/m² | |
| 715 chemin de Murs | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 152 m² | 312 958 € | 3 294 €/m² | |
| 171 chemin de Bovet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 534 m² | 491 520 € | 4 468 €/m² | |
| 420 rue de la Combe | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 234 m² | 111 300 € | 2 473 €/m² | |
| 58 chemin de Poisy | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 896 m² | 332 900 € | 5 945 €/m² | |
| 836 rue de Belledonne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 116 m² | 300 500 € | 3 163 €/m² | |
| 17 chemin de la Grue | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 130 m² | 633 450 € | 4 873 €/m² |
Louer à Porte-de-Savoie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 10,9 à 17,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Porte-de-Savoie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Porte-de-Savoie 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Porte-de-Savoie 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Porte-de-Savoie 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Porte-de-Savoie 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Porte-de-Savoie 25,5 %, France 42,4 %
À Porte-de-Savoie, 1 805 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Porte-de-Savoie ?
Prix, loyers et logement de Porte-de-Savoie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Porte-de-Savoie | 3 749 € | 3 749 € | 3 727 € | +12,5 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 74,5 % | 4,7 % |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 965 € | 3 925 € | 4 344 € | +19,5 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 70,6 % | 4,7 % |
| Myans | 3 819 € | 3 819 € | 3 955 € | +1,1 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,1 % | 7,4 % |
| Saint-Baldoph | 3 648 € | 2 934 € | 4 063 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 6,1 % | 72,7 % | 4,3 % |
| Apremont | 3 578 € | NC | 3 578 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 3 273 € | NC | 3 273 € | +25,0 % | 13,3 €/m² | NC | 83,7 % | 6,1 % |
| Chignin | 3 033 € | NC | 3 033 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 73,5 % | 7,4 % |
| Chapareillan | 2 864 € | 2 985 € | 2 779 € | +18,7 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 73,4 % | 6,4 % |
| Arbin | 2 750 € | 2 750 € | 2 688 € | NC | 14,6 €/m² | 6,3 % | 81,8 % | 3,9 % |
| Montmélian | 2 311 € | 2 296 € | NC | +3,3 % | 14,0 €/m² | 7,3 % | 37,9 % | 5,1 % |
| La Thuile | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 76,4 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie