Prix de l'immobilier à Barraux 38530 Isère

L'immobilier à Barraux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Barraux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 976 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,8 % sur 1 an +24,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 420 et 3 474 €/m²

Prix médian
316 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
800 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Barraux 2 976 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Barraux avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Barraux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Barraux par année
AnnéeMaisons
20212 500 €/m²
20222 943 €/m²
20233 445 €/m²
20242 971 €/m²
20253 115 €/m²

De 2021 à 2025, à Barraux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 3 115 € (hausse de 24,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barraux ?

Maisons

  • 4 pièces 256 038 € 3 235 €/m² · 80 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 368 935 € 2 942 €/m² · 124 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Barraux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Barraux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Barraux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
108 allée de Renevier Maison 5 pièces 115 m² terrain 924 m² 354 550 € 3 083 €/m²
12 chemin de l'Empereur Maison 6 pièces 89 m² terrain 901 m² 250 850 € 2 819 €/m²
104 rue de la Rua Maison 1 pièce 34 m² terrain 275 m² 194 000 € 5 706 €/m²
9 montée des Hauts de la Gache Maison 4 pièces 50 m² terrain 160 m² 249 575 € 4 992 €/m²
89 allée de la Corva Maison 4 pièces 92 m² terrain 400 m² 289 500 € 3 147 €/m²
32 rue de la Cible Maison 4 pièces 75 m² terrain 330 m² 175 000 € 2 333 €/m²
14 allée de la Perriere Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 000 m² 363 300 € 2 595 €/m²
493 route de Barraux Maison 5 pièces 111 m² terrain 770 m² 367 950 € 3 315 €/m²
170A rue du Mail Appartement 3 pièces 108 m² 240 340 € 2 225 €/m²
233 rue de la Cuiller Maison 4 pièces 80 m² terrain 80 m² 163 300 € 2 041 €/m²
5188 rue de la Croix Maison 5 pièces 110 m² terrain 81 m² 232 900 € 2 117 €/m²
92 chemin de la Biola Maison 9 pièces 164 m² terrain 2 422 m² 541 150 € 3 300 €/m²
55 rue du Bac Maison 5 pièces 169 m² terrain 800 m² 409 000 € 2 420 €/m²
14 chemin des Delaisses Maison 4 pièces 120 m² terrain 4 104 m² 320 000 € 2 667 €/m²
269 route de Barraux Maison 1 pièce 31 m² terrain 645 m² 125 800 € 4 058 €/m²
222 chemin de l'Empereur Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 398 m² 473 500 € 4 510 €/m²
142 rue du Bac Maison 4 pièces 79 m² terrain 346 m² 262 500 € 3 323 €/m²
11 lotissement Beauregard Maison 6 pièces 127 m² terrain 871 m² 369 920 € 2 913 €/m²
194 route de Barraux Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 999 m² 323 000 € 3 167 €/m²
24 rue de la Cible Maison 2 pièces 27 m² terrain 284 m² 64 000 € 2 370 €/m²

Louer à Barraux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Barraux 12,8 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Barraux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Barraux 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Barraux 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Barraux 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Barraux 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Barraux 18,4 %, France 42,4 %

À Barraux, 902 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Barraux ?

Prix, loyers et logement de Barraux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Barraux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Barraux 2 974 € NC 2 976 € +23,3 % 12,8 €/m² NC 81,6 % 6,3 %
Saint-Maximin 3 293 € NC 3 293 € NC 13,0 €/m² NC 84,1 % 5,7 %
La Flachère 3 275 € NC 3 275 € NC 12,8 €/m² NC 83,5 % 3,0 %
La Buissière 3 222 € NC 2 815 € +17,7 % 13,0 €/m² NC 81,5 % 5,6 %
Laissaud 3 210 € NC 3 210 € NC 12,8 €/m² NC 78,0 % 5,4 %
Sainte-Marie-du-Mont 3 033 € NC 3 033 € NC 12,8 €/m² NC 83,2 % 6,4 %
Pontcharra 3 021 € 2 938 € 3 147 € +9,1 % 13,7 €/m² 5,6 % 61,7 % 10,2 %
La Chapelle-Blanche 2 955 € NC 2 955 € NC 13,0 €/m² NC 89,6 % 8,2 %
Chapareillan 2 864 € 2 985 € 2 779 € +18,7 % 12,2 €/m² 4,9 % 73,4 % 6,4 %
Les Mollettes 2 096 € NC 1 820 € NC 11,1 €/m² NC 74,0 % 3,3 %
Sainte-Marie-d'Alloix NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 73,5 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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