Appartements
2 985 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 566 et 3 210 €/m²
- Prix médian
- 252 275 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Chapareillan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 985 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 779 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chapareillan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,3 % sur 1 an +23,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 176 et 3 740 €/m²
- Prix médian
- 307 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Chapareillan avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chapareillan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 746 €/m² |
| 2022 | 2 772 €/m² |
| 2023 | 3 584 €/m² |
| 2024 | 2 509 €/m² |
| 2025 | 3 395 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chapareillan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 746 € à 3 395 € (hausse de 23,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
- 2022 45 ventes, dont 14 appartements et 31 maisons
- 2023 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2024 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2025 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chapareillan ?
Appartements
- 3 pièces 265 000 € 3 232 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 266 100 € 2 992 €/m² · 88 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 2 370 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 335 €/m² · 99 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 345 250 € 2 771 €/m² · 121 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Chapareillan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chapareillan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chapareillan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 place de l'Eglise | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 354 m² | 217 925 € | 4 359 €/m² | |
| 151 rue de l'Etraz de Bise | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 531 m² | 390 000 € | 4 815 €/m² | |
| 85 rue de l'Etraz de Vent | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 509 m² | 349 000 € | 3 966 €/m² | |
| 135 rue du Puits | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 141 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5596 Les Blards | Maison 4 pièces | 99 m² | 213 000 € | 2 152 €/m² | |
| 24 montée du Chateau Fort | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 214 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² | |
| 286 chemin de Verdanne | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 380 m² | 435 120 € | 2 771 €/m² | |
| 106 chemin de l'Epitel | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 542 m² | 409 447 € | 4 136 €/m² | |
| 69 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 194 m² | 483 550 € | 3 720 €/m² | |
| 91 rue des Apalois | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 234 m² | 280 120 € | 3 335 €/m² | |
| 49 avenue de Chambery | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 020 m² | 422 750 € | 3 809 €/m² | |
| 10 rue de l'Etraz de Bise | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 300 m² | 378 300 € | 4 399 €/m² | |
| 159 rue du Souvenir Francais | Appartement 4 pièces | 82 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² | |
| 221 chemin de la Cura | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 032 m² | 549 200 € | 3 454 €/m² | |
| 159 rue du Souvenir Francais | Appartement 3 pièces | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | |
| 159 rue du Souvenir Francais | Appartement 4 pièces | 82 m² | 266 500 € | 3 250 €/m² | |
| 159 rue du Souvenir Francais | Appartement 4 pièces | 82 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² | |
| 120 rue des Blards | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 225 m² | 235 140 € | 2 528 €/m² | |
| 256 rue de l'Etraz de Vent | Appartement 3 pièces | 68 m² | 166 000 € | 2 441 €/m² | |
| 28 rue de l'Etraz de Bise | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 230 m² | 240 775 € | 1 990 €/m² |
Louer à Chapareillan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chapareillan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chapareillan 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chapareillan 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chapareillan 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chapareillan 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chapareillan 26,6 %, France 42,4 %
À Chapareillan, 1 473 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chapareillan ?
Prix, loyers et logement de Chapareillan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chapareillan | 2 864 € | 2 985 € | 2 779 € | +18,7 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 73,4 % | 6,4 % |
| Saint-Jeoire-Prieuré | 3 965 € | 3 925 € | 4 344 € | +19,5 % | 13,9 €/m² | 4,2 % | 70,6 % | 4,7 % |
| Myans | 3 819 € | 3 819 € | 3 955 € | +1,1 % | 12,8 €/m² | 4,0 % | 81,1 % | 7,4 % |
| Porte-de-Savoie | 3 749 € | 3 749 € | 3 727 € | +12,5 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 74,5 % | 4,7 % |
| Apremont | 3 578 € | NC | 3 578 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| Laissaud | 3 210 € | NC | 3 210 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Chignin | 3 033 € | NC | 3 033 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 73,5 % | 7,4 % |
| Pontcharra | 3 021 € | 2 938 € | 3 147 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 61,7 % | 10,2 % |
| Barraux | 2 974 € | NC | 2 976 € | +23,3 % | 12,8 €/m² | NC | 81,6 % | 6,3 % |
| Entremont-le-Vieux | 2 781 € | NC | 2 857 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,7 % | 3,2 % |
| Les Mollettes | 2 096 € | NC | 1 820 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie