Appartements
1 870 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 401 et 2 256 €/m²
- Prix médian
- 62 970 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
L'immobilier à Allevard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 870 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 696 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allevard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 203 et 3 157 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 769 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Allevard avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allevard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 2 605 €/m² |
| 2022 | 1 786 €/m² | 3 044 €/m² |
| 2023 | 1 916 €/m² | 3 277 €/m² |
| 2024 | 1 859 €/m² | 2 658 €/m² |
| 2025 | 1 880 €/m² | 2 862 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allevard, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 619 € à 1 880 € (hausse de 16,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 605 € à 2 862 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 72 appartements et 33 maisons
- 2022 108 ventes, dont 81 appartements et 27 maisons
- 2023 70 ventes, dont 52 appartements et 18 maisons
- 2024 93 ventes, dont 69 appartements et 24 maisons
- 2025 94 ventes, dont 73 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allevard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 920 € 1 852 €/m² · 27 m² · 41 ventes
- 2 pièces 63 080 € 1 982 €/m² · 38 m² · 68 ventes
- 3 pièces 111 550 € 1 953 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 4 pièces 166 600 € 1 859 €/m² · 87 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 207 875 € 2 454 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 274 500 € 2 886 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 344 823 € 2 853 €/m² · 117 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Allevard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allevard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allevard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Ratz | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 010 m² | 363 000 € | 3 157 €/m² | |
| 12 avenue des Bains | Appartement 2 pièces | 38 m² | 37 000 € | 974 €/m² | |
| 15 avenue des Bains | Appartement 2 pièces | 29 m² | 61 100 € | 2 107 €/m² | |
| 6 rue Docteur Mansord | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 36 m² | 119 060 € | 916 €/m² | |
| 538 route de Fontaine Terre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 1549 route des Gentianes | Appartement 1 pièce | 22 m² | 46 550 € | 2 116 €/m² | |
| 6 place de Verdun | Appartement 4 pièces | 61 m² | 150 600 € | 2 469 €/m² | |
| 720 route de Fontaine Terre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 45 950 € | 1 702 €/m² | |
| 4 rue du Clos | Appartement 2 pièces | 30 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² | |
| 80 route du Moutaret | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 703 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² | |
| 10 rue de Cotard | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 2 017 m² | 510 525 € | 3 039 €/m² | |
| 32 route du Moutaret | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 335 m² | 212 850 € | 5 321 €/m² | |
| 12 avenue des Bains | Appartement 1 pièce | 28 m² | 36 000 € | 1 286 €/m² | |
| 1 avenue des Bains | Appartement 4 pièces | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² | |
| 22C avenue de Savoie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 273 000 € | 3 413 €/m² | |
| 15 avenue des Bains | Appartement 2 pièces | 29 m² | 58 500 € | 2 017 €/m² | |
| 33 avenue de Savoie | Appartement 4 pièces | 95 m² | 189 260 € | 1 992 €/m² | |
| 6 rue Etienne Tallard | Appartement 2 pièces | 34 m² | 49 000 € | 1 441 €/m² | |
| 720 route de Fontaine Terre | Appartement 1 pièce | 28 m² | 62 000 € | 2 214 €/m² | |
| 68 route de la Ratz | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 593 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
Louer à Allevard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 9,8 à 17,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allevard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allevard 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allevard 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allevard 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allevard 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allevard 37,2 %, France 42,4 %
À Allevard, 3 055 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allevard ?
Prix, loyers et logement d'Allevard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allevard | 2 068 € | 1 870 € | 2 696 € | +22,4 % | 11,4 €/m² | 7,3 % | 62,8 % | 8,8 % |
| Saint-Maximin | 3 293 € | NC | 3 293 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Laissaud | 3 210 € | NC | 3 210 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Pontcharra | 3 021 € | 2 938 € | 3 147 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 61,7 % | 10,2 % |
| La Chapelle-Blanche | 2 955 € | NC | 2 955 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,6 % | 8,2 % |
| Crêts en Belledonne | 2 909 € | NC | 2 922 € | +28,8 % | 11,1 €/m² | NC | 79,0 % | 6,7 % |
| Le Cheylas | 2 828 € | 2 641 € | 3 179 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Détrier | 2 523 € | NC | 2 573 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
| La Chapelle-du-Bard | 2 363 € | NC | 2 363 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,3 % | 5,9 % |
| Le Moutaret | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 81,7 % | 7,5 % |
| Villaroux | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 94,0 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie