Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vers-sur-Selle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vers-sur-Selle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 646 et 3 162 €/m²
- Prix médian
- 205 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Vers-sur-Selle avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vers-sur-Selle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vers-sur-Selle ?
Maisons
- 4 pièces 220 800 € 2 453 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 291 000 € 2 687 €/m² · 102 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vers-sur-Selle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vers-sur-Selle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vers-sur-Selle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Alfred Manessier | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 412 m² | 460 000 € | 3 309 €/m² | |
| 103 rue de Conty | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 047 m² | 326 600 € | 3 333 €/m² | |
| 7 Cote de Vers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 280 m² | 134 500 € | 1 528 €/m² | |
| 12 rue Clovis | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 616 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² | |
| 16 rue Emmanuel Bourgeois | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 876 m² | 156 000 € | 1 228 €/m² | |
| 12 rue Emmanuel Bourgeois | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 601 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² | |
| 68 rue de Conty | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 645 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 3 rue Rosa Bonheur | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 396 m² | 292 860 € | 3 366 €/m² | |
| 4 Cote de Vers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 062 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 2 ruelle Neveu | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 350 m² | 372 000 € | 3 477 €/m² | |
| 53 rue de Conty | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 195 m² | 123 990 € | 2 296 €/m² | |
| 72 rue de Conty | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 475 m² | 71 500 € | 894 €/m² | |
| 6 rue Rosa Bonheur | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 431 m² | 309 320 € | 3 189 €/m² | |
| 4 rue Charlemagne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 365 m² | 291 000 € | 2 405 €/m² | |
| 5053A rue de Conty | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 200 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | |
| 2 rue Alfred Manessier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 392 m² | 220 800 € | 2 453 €/m² | |
| 8 Le Culmont | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 120 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² | |
| 50 rue de Conty | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 222 m² | 57 000 € | 1 000 €/m² | |
| 41B rue de Conty | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 447 m² | 266 500 € | 2 167 €/m² | |
| 11 rue Clovis | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 521 m² | 459 000 € | 2 732 €/m² |
Louer à Vers-sur-Selle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vers-sur-Selle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vers-sur-Selle 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vers-sur-Selle 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vers-sur-Selle 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vers-sur-Selle 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vers-sur-Selle 12,7 %, France 42,4 %
À Vers-sur-Selle, 403 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vers-sur-Selle ?
Prix, loyers et logement de Vers-sur-Selle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vers-sur-Selle | 2 429 € | NC | 2 429 € | +11,8 % | 12,8 €/m² | NC | 87,3 % | 2,5 % |
| Dury | 3 562 € | NC | 3 562 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,6 % | 4,7 % |
| Pont-de-Metz | 2 883 € | 3 381 € | 2 256 € | −2,9 % | 13,4 €/m² | 4,7 % | 54,7 % | 9,1 % |
| Hébécourt | 2 620 € | NC | 2 620 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,6 % | 3,8 % |
| Saveuse | 2 545 € | NC | 2 470 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,7 % | 6,0 % |
| Salouël | 2 438 € | 2 346 € | 2 633 € | +15,8 % | 13,7 €/m² | 7,0 % | 54,7 % | 4,8 % |
| Plachy-Buyon | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,8 % | 7,7 % |
| Saleux | 2 377 € | 1 906 € | 2 407 € | −2,8 % | 14,7 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 4,6 % |
| Clairy-Saulchoix | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,7 % | 7,6 % |
| Bacouel-sur-Selle | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,0 % | 4,0 % |
| Creuse | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 98,8 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie