Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pêchereau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pêchereau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 896 et 1 384 €/m²
- Prix médian
- 92 450 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter au Pêchereau avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pêchereau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² |
| 2022 | 1 068 €/m² |
| 2023 | 1 249 €/m² |
| 2024 | 1 225 €/m² |
| 2025 | 1 067 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pêchereau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 158 € à 1 067 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pêchereau ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 206 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 193 €/m² · 79 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 047 €/m² · 112 m² · 9 ventes
Prix médian de vente au Pêchereau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pêchereau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pêchereau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Martinettes | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 420 m² | 30 000 € | 732 €/m² | |
| 25 rue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 389 m² | 62 000 € | 838 €/m² | |
| 41 rue de Paumule | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 321 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 38 avenue du Vivier | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 473 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 5173 Le Petit Courbat | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 393 m² | 103 000 € | 1 010 €/m² | |
| 78 avenue du Vivier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 719 m² | 125 000 € | 893 €/m² | |
| 18 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 495 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² | |
| 6 rue des Pres du Paradis | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 299 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 179 route du Gourdon | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 035 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 1 rue de la Chinault | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 243 m² | 50 000 € | 532 €/m² | |
| 103 route d'Argenton | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 397 m² | 39 623 € | 695 €/m² | |
| 6B rue du Manoir | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 247 m² | 45 000 € | 570 €/m² | |
| 13 route d'Argenton | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 941 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 7 rue des Pres du Paradis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 545 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 4 place du Carroir | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 059 m² | 124 900 € | 1 358 €/m² | |
| 42 route d'Argenton | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 536 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 9 Carroir des Ptes Chaumes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 11 032 m² | 252 730 € | 1 805 €/m² | |
| 9 rue Roger Cazala | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 327 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 37 rue de Paumule | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 297 m² | 83 200 € | 1 067 €/m² | |
| 7 rue de Verneuil | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 1 901 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
Louer au Pêchereau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pêchereau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pêchereau 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pêchereau 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pêchereau 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pêchereau 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pêchereau 24,1 %, France 42,4 %
Au Pêchereau, 1 071 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pêchereau ?
Prix, loyers et logement du Pêchereau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pêchereau | 1 156 € | NC | 1 156 € | −7,9 % | 8,0 €/m² | NC | 75,9 % | 9,6 % |
| Malicornay | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,4 % | 12,2 % |
| Tendu | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,1 % |
| Argenton-sur-Creuse | 1 198 € | NC | 1 198 € | +39,1 % | 8,8 €/m² | NC | 54,8 % | 12,9 % |
| Saint-Marcel | 1 029 € | NC | 1 028 € | +10,7 % | 7,3 €/m² | NC | 79,2 % | 15,9 % |
| Chavin | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,8 % | 18,2 % |
| Mosnay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,4 % | 13,8 % |
| Le Menoux | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 11,1 % |
| Chasseneuil | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 917 € | NC | 917 € | +5,2 % | 7,8 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Badecon-le-Pin | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie