Appartements
3 657 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 155 et 4 125 €/m²
- Prix médian
- 179 732 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 255
L'immobilier à Auray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 657 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 067 et 4 057 €/m²
- Prix médian
- 359 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 414 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 165
En comparaison
Que peut-on acheter à Auray avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 139 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2022 | 3 524 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2023 | 3 742 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2024 | 3 591 €/m² | 3 546 €/m² |
| 2025 | 3 687 €/m² | 3 507 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auray, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 139 € à 3 687 € (hausse de 17,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 240 € à 3 507 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 282 ventes, dont 164 appartements et 118 maisons
- 2022 264 ventes, dont 159 appartements et 105 maisons
- 2023 219 ventes, dont 132 appartements et 87 maisons
- 2024 216 ventes, dont 133 appartements et 83 maisons
- 2025 204 ventes, dont 122 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auray ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 000 € 3 750 €/m² · 30 m² · 37 ventes
- 2 pièces 151 000 € 3 628 €/m² · 43 m² · 105 ventes
- 3 pièces 235 000 € 3 740 €/m² · 63 m² · 87 ventes
- 4 pièces 262 500 € 3 236 €/m² · 89 m² · 22 ventes
Maisons
- 2 pièces 197 000 € 3 648 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 264 375 € 3 845 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 344 350 € 3 666 €/m² · 90 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 418 789 € 3 332 €/m² · 130 m² · 84 ventes
Prix médian de vente à Auray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Hector Berlioz | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 435 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | |
| 71 rue Amiral Coude | Appartement 2 pièces | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 4 rue du Levenant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 272 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | |
| 11 rue des Peupliers | Appartement 1 pièce | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² | |
| 30 rue du Lait | Appartement 3 pièces | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² | |
| 2 rue du Reclus | Appartement 2 pièces | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² | |
| 15 rue du Penher | Appartement 3 pièces | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² | |
| 10 rue de la Verniere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 751 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² | |
| 6 rue des Magnolias | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 427 m² | 550 000 € | 4 400 €/m² | |
| 28B rue Amiral Coude | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 186 m² | 252 500 € | 2 806 €/m² | |
| 9 rue Ty Mad | Maison 5 pièces | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | |
| 88 rue Amiral Coude | Appartement 3 pièces | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 88 rue Amiral Coude | Appartement 4 pièces | 76 m² | 251 300 € | 3 307 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Bourdeloye | Appartement 1 pièce | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² | |
| 2 rue Olivier de Clisson | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 332 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² | |
| 18 rue du Capitaine Bertrand | Appartement 2 pièces | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 4 rue Georges le Poder | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 190 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² | |
| 17 rue du Petit Loch | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 416 m² | 1 040 000 € | 7 123 €/m² | |
| 92 rue Abbe Philippe le Gall | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 356 m² | 331 000 € | 3 637 €/m² | |
| 52 rue Amiral Coude | Appartement 3 pièces | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
Louer à Auray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,6 à 19,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,8 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Auray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auray 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auray 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auray 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auray 47,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auray 52,3 %, France 42,4 %
À Auray, 9 123 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 47,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auray ?
Prix, loyers et logement d'Auray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auray | 3 593 € | 3 657 € | 3 530 € | +13,6 % | 13,8 €/m² | 4,5 % | 47,7 % | 6,0 % |
| La Trinité-sur-Mer | 6 083 € | 6 296 € | 5 881 € | +42,2 % | 14,7 €/m² | 2,8 % | 72,6 % | 0,1 % |
| Saint-Philibert | 4 833 € | 4 617 € | 5 123 € | +17,5 % | 13,7 €/m² | 3,6 % | 77,7 % | 0,8 % |
| Baden | 4 375 € | 3 746 € | 4 444 € | +9,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 75,7 % | 5,1 % |
| Crach | 3 846 € | 2 735 € | 3 927 € | +18,5 % | 13,7 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 5,5 % |
| Ploemel | 3 680 € | 3 636 € | 3 693 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 82,5 % | 5,5 % |
| Plougoumelen | 3 567 € | NC | 3 596 € | +36,9 % | 13,3 €/m² | NC | 82,5 % | 4,3 % |
| Ploeren | 3 304 € | 3 480 € | 3 261 € | +14,1 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 65,8 % | 4,3 % |
| Pluneret | 3 116 € | 3 442 € | 3 021 € | +13,8 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 69,9 % | 3,6 % |
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Brech | 2 983 € | 3 231 € | 2 966 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 4,7 % | 77,7 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie